Willkommen in der 24 West 45th Street, Einheit 8, einer angesehenen vollflächigen Altbau-Wohnung im lebhaften Herzen von Midtown West, New York City. Diese sorgfältig renovierte Wohnung mit 1.554 Quadratfuß bietet eine nahtlose Verbindung aus klassischem Charme und modernem Luxus, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort inmitten der geschäftigen Stadt suchen.

Beim Betreten transportiert Sie der schlüsselsichere Aufzug direkt in diese Wohnung, wo hohe Decken und weitläufige Räume eine einladende Atmosphäre schaffen. Das großartige offene Wohnzimmer, ergänzt durch einen großzügigen Essbereich, bietet den perfekten Rahmen für die Unterhaltung von Gästen und das Genießen ruhiger Momente. Die moderne offene Küche ist der Traum eines kulinarischen Enthusiasten und bietet maßgefertigte Schränke sowie hochwertige Geräte, darunter einen Wolf-Ofen in voller Größe, einen Bosch-Kühlschrank, Geschirrspüler und einen Miele-Weinkühler. Eine übergroße Speisekammer erhöht die Funktionalität dieses Raums und bietet reichlich Stauraum.

Die Hauptschlafsuite, die sich im hinteren Teil der Wohnung befindet, bietet ein privates gefliestes Bad, das ein ruhiges und komfortables Wohnerlebnis gewährleistet. Ein zweites vollwertiges Badezimmer steht Gästen bequem zur Verfügung. Der flexible Grundriss umfasst einen zusätzlichen Raum, der als Arbeitszimmer, Home Office, Kinderzimmer oder optionales zweites Schlafzimmer genutzt werden kann und damit unterschiedlichen Lebensbedürfnissen gerecht wird.

Diese Einheit ist mit zentraler Klimaanlage, einem maßgeschneiderten Beleuchtungssystem und einer Waschmaschine/Trockner ausgestattet, alles ergänzt durch elegante Holzfußböden. Das Gebäude, bekannt als Academy House, ist eine Boutique-Immobilie mit nur neun Wohneinheiten, von denen jede ihre eigene Etage einnimmt, was Exklusivität und Privatsphäre bietet.

Die 24 West 45th Street liegt ideal nur wenige Schritte von wichtigen Verkehrsknotenpunkten, dem Bryant Park, dem Rockefeller Center und einer Vielzahl von Museen, Wahrzeichen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Die aufgeführten Immobiliensteuern beinhalten eine Steuerermäßigung von 17,5 % für Hauptwohnsitze.

Welcome to 24 West 45th Street, Unit 8, a distinguished full-floor prewar condominium residence situated in the vibrant heart of Midtown West, New York City. This meticulously renovated 1,554-square-foot home offers a seamless blend of classic charm and modern sophistication, ideal for those seeking a tranquil retreat amidst the bustling city.

Upon entry, the key-locked elevator transports you directly into this apartment, where high ceilings and expansive spaces create an inviting atmosphere. The grand open living room, complemented by a spacious dining area, serves as a perfect setting for both entertaining guests and enjoying quiet moments. The modern open kitchen is a culinary enthusiast's dream, featuring custom cabinetry and premium appliances, including a Wolf full-sized oven, Bosch refrigerator, dishwasher, and Miele wine cooler. An oversized pantry enhances the functionality of this space, providing ample storage.

The primary bedroom suite, located at the rear of the residence, offers a private tiled bathroom, ensuring a serene and comfortable living experience. A second full bathroom is conveniently available for guests. The flexible layout includes an additional room, adaptable for use as a den, home office, nursery, or optional second bedroom, catering to diverse lifestyle needs.

This unit is equipped with central air conditioning, a custom lighting system, and a washer/dryer, all complemented by elegant hardwood floors throughout. The building, known as Academy House, is a boutique establishment with only nine residences, each occupying its own floor, offering exclusivity and privacy.

24 West 45th Street is ideally located just steps away from major transportation hubs, Bryant Park, Rockefeller Center, and an array of museums, landmarks, restaurants, and shopping destinations.

The listed real estate property tax includes 17.5% primary residence tax abatement.