$3,488,000 - 30-74 14th Street, Astoria, NY 11102｜MLS # 971097
Property Description « German »
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Mischgebrauch auf einem erstklassigen Eckgrundstück im Herzen von Astoria! Gelegen auf einem 25 x 100 Grundstück mit R6B-Zonierung und einer C1-3 kommerziellen Überlagerung, bietet diese einzigartige Immobilie zwei Gebäude auf einem Grundstück, die unglaubliche Flexibilität für Investoren und Endnutzer bieten.
Das erste Wohngebäude verfügt über eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung, sowie über einen fertigen Keller, der zusätzlichen nutzbaren Raum schafft. Das zweite Gebäude im Mischgebrauch umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung über einem Geschäftslokal im Erdgeschoss, und der Verkauf beinhaltet das etablierte Geschäft, was sofortiges Einkommenspotenzial schafft.
Zusätzliche Höhepunkte sind eine private Einfahrt, ein seltener und wertvoller Vorteil in diesem sehr begehrten Viertel.
Nur wenige Minuten von der pulsierenden Gastronomie-, Einkaufs- und Unterhaltungsszene entlang der Steinway Street entfernt und in der Nähe der schönen Wasseransichten im Astoria Park. Der Pendelverkehr ist einfach mit dem bequemen Zugang zur U-Bahn von New York City, einschließlich der nahegelegenen N- und W-Linien, die eine schnelle Anreise nach Manhattan und in ganz Queens ermöglichen.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine renditestarke Mischimmobilie in einem der begehrtesten Viertel von Queens zu besitzen, mit vergleichsweise niedrigen Steuern für ein Gewerbeimmobilie und starkem langfristigem Wachstumspotenzial.
MLS #
971097
Baujahr
1910
Steuern (jährlich)
$16,508
Brennstoffart
Erdgas
Bus
3 Minuten: Q18, Q69
4 Minuten: Q100, Q103, Q104
5 Minuten: Q102
8 Minuten: Q19
Zug
2 Meilen: "Hunterspoint Avenue"
2.2 Meilen: "Woodside"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Mischgebrauch auf einem erstklassigen Eckgrundstück im Herzen von Astoria! Gelegen auf einem 25 x 100 Grundstück mit R6B-Zonierung und einer C1-3 kommerziellen Überlagerung, bietet diese einzigartige Immobilie zwei Gebäude auf einem Grundstück, die unglaubliche Flexibilität für Investoren und Endnutzer bieten.
Das erste Wohngebäude verfügt über eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung, sowie über einen fertigen Keller, der zusätzlichen nutzbaren Raum schafft. Das zweite Gebäude im Mischgebrauch umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung über einem Geschäftslokal im Erdgeschoss, und der Verkauf beinhaltet das etablierte Geschäft, was sofortiges Einkommenspotenzial schafft.
Zusätzliche Höhepunkte sind eine private Einfahrt, ein seltener und wertvoller Vorteil in diesem sehr begehrten Viertel.
Nur wenige Minuten von der pulsierenden Gastronomie-, Einkaufs- und Unterhaltungsszene entlang der Steinway Street entfernt und in der Nähe der schönen Wasseransichten im Astoria Park. Der Pendelverkehr ist einfach mit dem bequemen Zugang zur U-Bahn von New York City, einschließlich der nahegelegenen N- und W-Linien, die eine schnelle Anreise nach Manhattan und in ganz Queens ermöglichen.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine renditestarke Mischimmobilie in einem der begehrtesten Viertel von Queens zu besitzen, mit vergleichsweise niedrigen Steuern für ein Gewerbeimmobilie und starkem langfristigem Wachstumspotenzial.
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