*Mieter in der Wohnung* Exzellente Investition oder 1031. Informieren Sie sich für weitere Details! Erleben Sie echtes Loft-Style-Wohnen im Herzen von NoMad zu einem außergewöhnlichen Preis. Mit beeindruckenden 1.313 Quadratfuß bietet dieses übergroße Ein-Zimmer plus Home-Office einen komfortablen Lebensstil als Zwei-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung 8B in der 76 Madison Avenue verbindet nahtlos den Charakter der Vorkriegszeit mit modernem Luxus. Hohe Decken von 3,35 Metern, freiliegende Ziegelwände, übergroße Fenster und breite Fußbodenbretter aus weißem Eichenholz schaffen eine warme, luftige und raffinierte Wohnumgebung.

Der großzügige Wohnraum ist ideal sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung, während die offene Küche des Kochs mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, darunter ein Miele-Ofen, ein fünfflammiger Gasherd, ein Miele-Geschirrspüler, ein Sub-Zero-Kühlschrank, ein Marvel-Weinkühler und eine Müllentsorgung.

Das geräumige Home-Office bietet enorme Flexibilität und kann leicht als zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder dedizierter Arbeitsplatz genutzt werden.

Zusätzliche Merkmale sind zwei volle Badezimmer, elektrische Verdunkelungs- und Lichtdurchlässige Fensterjalousien sowie ein privater Stauraum, der mit der Wohnung übertragen wird.

Die 76 Madison Avenue ist ein Vollservice-Wohnhaus, das einen 24-Stunden-Portier, wunderschön gestaltete Außenbereiche und eine atemberaubende Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt bietet.

Perfekt in einem der begehrtesten Viertel Manhattans gelegen, genießen Sie sofortigen Zugang zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und allem, was NoMad zu einem der begehrtesten Wohnorte der Stadt macht.

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*tenant in place* Excellent investment or 1031. Inquire for more details! Experience true loft-style living in the heart of NoMad at an exceptional value. Offering an impressive 1,313 square feet, this oversized one-bedroom plus home office lives comfortably as a two-bedroom.

Residence 8B at 76 Madison Avenue seamlessly blends pre-war character with modern luxury. Soaring 11-foot ceilings, exposed brick walls, oversized windows, and wide-plank white oak floors create a warm, airy, and sophisticated living environment.

The expansive great room is ideal for both everyday living and entertaining, while the open chef's kitchen is outfitted with premium appliances, including a Miele oven, five-burner gas cooktop, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, Marvel wine cooler, and garbage disposal.

The spacious home office offers tremendous flexibility and can easily function as a second bedroom, nursery, guest room, or dedicated workspace.

Additional features include two full bathrooms, electric blackout and sheer window shades, and private storage that transfers with the apartment.

76 Madison Avenue is a full-service condominium offering a 24-hour doorman, beautifully landscaped outdoor spaces, and a stunning rooftop terrace with panoramic city views.

Perfectly positioned in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, you'll enjoy immediate access to world-class dining, shopping, transportation, and everything that makes NoMad one of the city's most desirable places to live.

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