Außergewöhnliche Designerwohnung mit 2 Schlafzimmern und Homeoffice in Rose Hill

Willkommen in Residence 9A im Rose Hill – einer aufwendig individualisierten, 1.416 Quadratfuß großen Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem vielseitig nutzbaren zusätzlichen Flexraum in einer der markantesten Luxus-Eigentumswohnanlagen von NoMad.

Mit viel Augenmerk auf Stil und Funktionalität gestaltet, bietet Residence 9A eine beeindruckende Kombination aus anspruchsvollen Ausstattungsdetails, großzügigen Proportionen, reichlich Stauraum und flexiblen Wohnbereichen.

Das Herzstück der Wohnung ist die eindrucksvolle offene Küche, in der warme maßgefertigte Holzfronten mit markanten dunklen Oberschränken, Marmoroberflächen und einer Marmor-Rückwand, integrierten Geräten sowie einer übergroßen Insel mit Wasserfallkante kombiniert werden. Die Insel bietet großzügige Arbeitsflächen, Stauraum und Sitzgelegenheiten. Die Küche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über und schafft damit den idealen Rahmen sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte.

Übergroße Fenster lassen reichlich Tageslicht in den Wohnbereich, während eine eindrucksvolle, vom Boden bis zur Decke reichende maßgefertigte Medien- und Bibliothekswand einen architektonischen Blickfang bildet und außergewöhnlich viel Stauraum sowie Ausstellungsfläche bietet. Der großzügige Wohnbereich ermöglicht problemlos verschiedene Sitzanordnungen und bewahrt zugleich die offene Verbindung zur Küche.

Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet mit seinen großen Fenstern und den hervorragenden Proportionen einen ruhigen Rückzugsort. Ein wunderschön gestalteter, maßgefertigter begehbarer Kleiderschrank verfügt über umfangreiche Hängeflächen, integrierte Schubladen, Regale und eine integrierte Beleuchtung.

Das Hauptbad vermittelt ein Spa-ähnliches Erlebnis mit Marmoroberflächen, einer großen, verglasten Dusche, einem maßgefertigten Waschtisch aus Holz, einem übergroßen Spiegel und hochwertigen Armaturen.

Das zweite Schlafzimmer bietet große Flexibilität und kann komfortabel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder zusätzliches Homeoffice genutzt werden. Noch vielseitiger wird die Wohnung durch einen separaten Flexraum beziehungsweise ein Homeoffice mit maßgefertigten Einbauschränken und Arbeitsbereich – ein zunehmend wertvolles Merkmal des modernen Lebensstils.

Breite Holzdielen, eine zentrale Klimaanlage, ausgezeichnete Schrankflächen sowie eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung runden das Angebot ab.

ROSE HILL

Rose Hill wurde von der renommierten Rockefeller Group entwickelt und innen wie außen vom angesehenen Architekturbüro CetraRuddy gestaltet. Die markante, 45-stöckige Luxus-Eigentumswohnanlage ist von der klassischen Art-déco-Architektur New Yorks inspiriert und bietet zugleich ein durch und durch modernes Wohnerlebnis.

Den Bewohnern steht eine außergewöhnliche Auswahl an Annehmlichkeiten auf mehreren Ebenen zur Verfügung, darunter ein 15 Meter langes Hallenbad, ein hochmodernes Fitnesscenter, ein Squashplatz, eine Sauna, eine Bewohnerlounge und Bibliothek, ein begrünter Innenhof, ein Pflegesalon für Haustiere, Fahrradabstellplätze, ein Paketraum mit Kühlbereich sowie verschiedene private Lagermöglichkeiten.

Der spektakuläre private Bewohnerclub im 37. Stock bietet exklusive Innen- und Außenbereiche für gesellige Anlässe mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt. Zur Ausstattung gehören ein Billardzimmer, eine Bibliothek, ein Kaminzimmer, ein Speisezimmer, eine Bar und Außenterrassen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine rund um die Uhr besetzte Lobby, Concierge-Service und durchdacht gestaltete Bewohnerbereiche im gesamten Gebäude.

In bester Lage am 30 East 29th Street in NoMad gelegen, bringt Rose Hill seine Bewohner nur wenige Augenblicke vom Madison Square Park, Flatiron, Gramercy, der Fifth Avenue sowie einigen der besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten Manhattans entfernt. Eine bequeme Verkehrsanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe, darunter die Linie 6 an der 28th Street sowie die Linien R/W an der 28th Street.

Residence 9A bietet die seltene Gelegenheit, eine großzügig geschnittene und umfassend individualisierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern plus Homeoffice in einer der architektonisch markantesten Full-Service-Eigentumswohnanlagen Downtown Manhattans zu erwerben.

Exceptional Designer 2-Bedroom + Home Office at Rose Hill

Welcome to Residence 9A at Rose Hill, a beautifully customized 1,416-square-foot two-bedroom, two-bathroom home with a versatile additional flex space, located in one of NoMad's most distinctive luxury condominiums.
Thoughtfully designed with both style and functionality in mind, Residence 9A offers an impressive combination of sophisticated finishes, generous proportions, abundant storage and flexible living space.
The heart of the home is the striking open kitchen, where warm custom wood cabinetry is paired with dramatic dark upper cabinetry, marble surfaces and backsplash, integrated appliances and an oversized waterfall-edge island offering generous prep space, storage and seating. The kitchen flows seamlessly into the living and dining areas, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

Oversized windows bring natural light into the living space, while a dramatic floor-to-ceiling custom built-in media and library wall creates an architectural focal point and provides exceptional storage and display space. The expansive living area easily accommodates multiple seating configurations while maintaining an open connection to the kitchen.
The spacious primary bedroom offers a calm retreat with oversized windows and excellent proportions. A beautifully designed custom walk-in closet features extensive hanging space, built-in drawers, shelving and integrated lighting.
The primary bathroom delivers a spa-like experience with marble finishes, a large glass-enclosed shower, custom wood vanity, oversized mirror and refined fixtures.

The second bedroom provides excellent flexibility and can function comfortably as a bedroom, guest room or additional home office. Adding even more versatility is a separate flex space/home office, outfitted with custom built-in cabinetry and workspace—an increasingly valuable feature for today's lifestyle.
Wide-plank wood flooring, central air, excellent closet space and an in-unit washer/dryer complete the residence.

ROSE HILL
Developed by the renowned Rockefeller Group and designed inside and out by acclaimed architecture firm CetraRuddy, Rose Hill is a striking 45-story luxury condominium inspired by New York's classic Art Deco architecture while offering a thoroughly modern residential experience.
Residents enjoy an exceptional collection of amenities spanning multiple levels, including a 50-foot indoor swimming pool, state-of-the-art fitness center, squash court, sauna, residents' lounge and library, landscaped courtyard, pet salon, bicycle storage, package room with cold storage and resident storage options.
The building's spectacular 37th-floor private residents' club offers elevated indoor and outdoor entertaining spaces with panoramic city views, including a billiards room, library, fireplace, dining room, bar and outdoor terraces.
Additional conveniences include a full-time attended lobby, concierge services and thoughtfully designed resident spaces throughout the building.

Perfectly positioned at 30 East 29th Street in NoMad, Rose Hill places residents moments from Madison Square Park, Flatiron, Gramercy, Fifth Avenue and some of Manhattan's best restaurants, shopping and entertainment. Convenient transportation is nearby, including the 6 train at 28th Street and the R/W trains at 28th Street.
Residence 9A presents a rare opportunity to own a generously proportioned and extensively customized two-bedroom plus home office in one of downtown Manhattan's most architecturally distinctive full-service condominiums.