Das sich an der ikonischen Perry Street zwischen Waverly Place und West 4th Street befindende Stadthaus ist bereit für das nächste Kapitel, das zu einer bereits illustren Geschichte hinzugefügt wird – und mit den aktuellen Renovierungsplänen, die von der LPC und DOB genehmigt wurden, können Sie in wenigen Wochen mit dem Bau beginnen.

Ursprünglich 1845 erbaut, erstreckt sich dieses 6,3 Meter breite Einfamilienhaus über fast 370 Quadratmeter und steht auf einem tiefen 28,9 Meter großen Grundstück mit einem klar nach Süden ausgerichteten Garten. Periodenprofilierungen, acht Kamine und großzügige Proportionen prägen das Gebäude, insbesondere auf der oberen Ebene mit einer Wand aus Stahlfenstern und einem nach Norden ausgerichteten Lichtschacht, der 1924 für den New Yorker Cartoonisten Al Frueh entworfen wurde. Die vorgeschlagenen Pläne (bereits genehmigt) sehen ein Meisterwerk von etwa 427 Quadratmetern vor, das eine beträchtliche Rückerweiterung ermöglicht und eine große Wohnküche auf der Parterre-Ebene zusätzlich zu einem doppelten Salon, einem Medienraum, der einen Stockwerk tiefer zum Garten öffnet, und einer geräumigen, vollumfänglichen Hauptsuite mit eigenem Büro, Fensterbad und zwei großen Ankleidezimmern umfasst. Drei weitere Schlafzimmer, ein Familienzimmer im obersten Stockwerk mit Deckenhöhen von bis zu 4,6 Metern, ein großer Eingangsbereich und Wäschemöglichkeiten sowie sorgfältig durchdachter Stauraum vervollständigen diese Residenz.

Für diejenigen, die im West Village Eindruck hinterlassen möchten, ohne die typischen Unannehmlichkeiten und Verzögerungen, die mit größeren Renovierungen verbunden sind, bietet die 34 Perry Street die Lösung.

Situated on iconic Perry Street between Waverly Place and West 4th Street, this townhouse is ready for its next chapter to be added to an already illustrious history – and with current renovation plans approved by LPC and DOB, you can be ready to build in a matter of weeks.
 
Originally constructed in 1845, this 21-foot-wide single family townhouse spans nearly 4,000 square feet and sits on a deep 95-foot lot with a clear south-facing garden. Period moldings, eight fireplaces, and generous scale abound, particularly on the top level with a wall of steel casement windows and north-facing skylight crafted in 1924 for New Yorker cartoonist Al Frueh. Proposed plans (already approved) envision an approximately 4,600 square foot masterpiece with a sizeable rear extension allowing for a large eat-in kitchen on the parlor level in addition to a double parlor, a media room opening onto the garden one floor below, and a spacious full-floor primary suite with private office, windowed bath, and two large dressing rooms. Three secondary bedrooms, a top floor family room with ceiling heights reaching 15 feet, large mudroom and laundry facilities, and meticulously conceived storage complete this residence.
 
For those looking to make their mark on the West Village without the typical hassle and delays associated with major renovations, 34 Perry Street holds the answer.