Gut proportionierte 320 SF Gewerbefläche in den Aguilar Gardens, ideal für einen alleinstehenden Anwalt, Therapeuten, Berater, kleine Arztpraxis oder jeden Fachmann, der ein eigenes Büro in einem florierenden Stadtteil von Queens sucht. Diese Einheit bietet einen sauberen, funktionalen Grundriss, der sofort bezogen werden kann oder individuell an Ihre Praxis angepasst werden kann. Die Umgebung ist gesäumt von komplementären medizinischen und professionellen Unternehmen, was diesen Ort zu einem etablierten Ziel macht, das Patienten und Klienten bereits kennen und dem sie vertrauen. Gelegen in einem der aktivsten und zugänglichsten Stadtteile von Queens profitiert diese Immobilie von außergewöhnlichem Verkehr und Sichtbarkeit. In der Nähe der belebten Geschäftskorridore von Parsons Boulevard und Kissena Boulevard haben die Mieter unmittelbaren Zugang zu einer florierenden Mischung aus Restaurants, Einzelhandelsgeschäften, Arztpraxen und professionellen Dienstleistungen, die täglich einen stetigen Besucherverkehr anziehen. Nah an den öffentlichen Verkehrsanbindungen mit den Buslinien Q25, Q34 und Q64, die alle innerhalb eines Blocks liegen und direkt nach Flushing, Jamaica, Forest Hills und College Point fahren. Das Queens College (CUNY) ist weniger als eine Meile entfernt und die St. John's University ist etwas über eine Meile entfernt, was einen konstanten Fluss von Studenten, Dozenten und Mitarbeitern in die Gegend bringt. Mietpreis von 42,00 $ pro Quadratfuß jährlich (1.120,00 $/Monat). Mindestmietdauer 3 Jahre, maximal 10 Jahre. Jährliche Erhöhung von 3,5 % bei Mehrjahresverträgen. Alle Mietkonditionen sind verhandelbar. Weitere Einheiten sind in diesem Gebäude und im benachbarten Gebäude in der 71-50 Parsons Boulevard verfügbar. Alle Einheiten können einzeln oder in beliebiger Kombination angemietet werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
MLS #
969705
Brennstoffart
Erdgas
Bus
2 Minuten: Q25, Q34
3 Minuten: Q64
5 Minuten: QM4
7 Minuten: Q65
10 Minuten: Q20A, Q20B, Q44
Zug
1.6 Meilen: "Kew Gardens"
1.8 Meilen: "Forest Hills"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Gut proportionierte 320 SF Gewerbefläche in den Aguilar Gardens, ideal für einen alleinstehenden Anwalt, Therapeuten, Berater, kleine Arztpraxis oder jeden Fachmann, der ein eigenes Büro in einem florierenden Stadtteil von Queens sucht. Diese Einheit bietet einen sauberen, funktionalen Grundriss, der sofort bezogen werden kann oder individuell an Ihre Praxis angepasst werden kann. Die Umgebung ist gesäumt von komplementären medizinischen und professionellen Unternehmen, was diesen Ort zu einem etablierten Ziel macht, das Patienten und Klienten bereits kennen und dem sie vertrauen. Gelegen in einem der aktivsten und zugänglichsten Stadtteile von Queens profitiert diese Immobilie von außergewöhnlichem Verkehr und Sichtbarkeit. In der Nähe der belebten Geschäftskorridore von Parsons Boulevard und Kissena Boulevard haben die Mieter unmittelbaren Zugang zu einer florierenden Mischung aus Restaurants, Einzelhandelsgeschäften, Arztpraxen und professionellen Dienstleistungen, die täglich einen stetigen Besucherverkehr anziehen. Nah an den öffentlichen Verkehrsanbindungen mit den Buslinien Q25, Q34 und Q64, die alle innerhalb eines Blocks liegen und direkt nach Flushing, Jamaica, Forest Hills und College Point fahren. Das Queens College (CUNY) ist weniger als eine Meile entfernt und die St. John's University ist etwas über eine Meile entfernt, was einen konstanten Fluss von Studenten, Dozenten und Mitarbeitern in die Gegend bringt. Mietpreis von 42,00 $ pro Quadratfuß jährlich (1.120,00 $/Monat). Mindestmietdauer 3 Jahre, maximal 10 Jahre. Jährliche Erhöhung von 3,5 % bei Mehrjahresverträgen. Alle Mietkonditionen sind verhandelbar. Weitere Einheiten sind in diesem Gebäude und im benachbarten Gebäude in der 71-50 Parsons Boulevard verfügbar. Alle Einheiten können einzeln oder in beliebiger Kombination angemietet werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
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