Angeboten wird die Übernahme der Instandhaltungskosten für ein Jahr, zahlbar beim Abschluss.

Dieses attraktive Vorkriegs-Genossenschaftsgebäude mit Portier befindet sich in einem wunderschönen, von Bäumen gesäumten Straßenabschnitt und bietet eine gute Anbindung an ganz Manhattan. Das Gebäude verfügt über eine großzügige, bepflanzte Dachterrasse mit herrlicher Aussicht sowie einen gut ausgestatteten Waschraum.

Man betritt die Wohnung über einen Eingangsbereich mit Garderobenschrank. Der Eingangsbereich führt in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit originalen Parkettböden und einer hohen Decke mit sichtbaren Balken. Die doppelt verglasten, nach Süden ausgerichteten Fenster bieten einen Blick auf die Stadt und viel Himmel. Die Küche mit Fenster wurde renoviert und verfügt über neue Quarz-Arbeitsplatten und einen passenden Fliesenspiegel, zahlreiche Schränke sowie viel Arbeitsfläche. Am Fenster ist außerdem Platz für eine Sitzbank zum Essen.

Ein weiterer Flur führt zum Schlafzimmer und Badezimmer. Das Schlafzimmer ist ausgesprochen groß. Es bietet Platz für ein Kingsize-Bett und ein Heimbüro; außerdem bleibt genügend Raum, um nach Wunsch Einbauschränke hinzuzufügen. Zwei nach Süden ausgerichtete Fenster sorgen für viel Licht und bieten Aussicht.

Das Badezimmer mit Fenster wurde mit neuen Böden sowie einem Waschbecken mit Waschtischunterschrank modernisiert und verfügt über eine große versenkte Badewanne.

Das Gebäude erlaubt den Kauf durch Eltern für ihre Kinder, Schenkungen sowie die Nutzung als Zweitwohnung. Außerdem gilt eine Untervermietungsregelung, die nach nur zwei Jahren Eigentümerschaft eine zeitlich unbegrenzte Untervermietung mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Die Lage bietet die Nähe zu den U-Bahn-Linien E, F und 6. Whole Foods und Trader Joe’s sind nur drei Blocks entfernt. Die East River Greenway Esplanade liegt direkt die Straße hinunter und bietet einen ruhigen Blick auf den Fluss; sie ist bei Joggern sehr beliebt.

Offering one-year of maintenance to be paid at closing.
This handsome pre-war coop doorman building is located on a beautiful tree-lined block and is convenient to all of Manhattan. The building has a spacious planted roof deck with great views and a well-appointed laundry room.
You enter the apartment into a foyer with a coat closet. The foyer leads to the large light-filled living room, which has original hardwood floors and a tall beamed ceiling. The double-paned south-facing windows look out on city views and lots of sky. The windowed kitchen has been renovated with new quartz countertops and backsplash with lots of cabinetry and lots of counter space. It also has room by the window for a banquette for dining.
Another hallway leads to the bedroom and bathroom. The bedroom is quite large. It can accommodate a king-sized bed and a home office, with still enough room to add built-in closets if one so desires. It has two windows facing south which get lots of light and views.
The windowed bathroom has been updated with new floors and a sink with a vanity and has a large sunken bathtub.
The building allows parents buying for children, gifting, pied-e-terre's and has a sublet policy that allows for unlimited subletting after only two years of ownership with board approval.
The location puts you near to the E, F, 6, subway lines, and is three blocks away from a Whole Foods and a Trader Joe's. The East River Greenway Esplanade is just down the street which has tranquil river views and is popular with runners.