売買成立時に1年分の管理費を支払う特典付き。

この魅力的な戦前築のドアマン付きコープは、美しい街路樹の並ぶ通りに位置し、マンハッタン各所へのアクセスにも便利です。建物には、素晴らしい眺望を楽しめる広々とした植栽付きルーフデッキと、設備の整ったランドリールームがあります。

お部屋に入ると、コートクローゼットを備えたフォワイエがあります。フォワイエの先には、自然光がたっぷり差し込む広いリビングルームがあり、オリジナルのハードウッドフロアと、梁をあしらった高い天井が魅力です。南向きの二重窓からは、街並みと広々とした空を望めます。窓付きのキッチンは改装済みで、新しいクォーツ製カウンタートップと backsplash、豊富な収納キャビネット、十分なカウンタースペースを備えています。窓際には、ダイニング用のベンチシートを設置できるスペースもあります。

別の廊下の先には、ベッドルームとバスルームがあります。ベッドルームは非常に広く、キングサイズのベッドとホームオフィスを置いても、希望すれば造り付け収納を追加できる十分なゆとりがあります。南向きの窓が2つあり、豊かな自然光と眺望を楽しめます。

窓付きのバスルームは、新しい床と洗面台付きのシンクに更新されており、大きな埋め込み式バスタブも備えています。

本建物では、子どものための購入、贈与、セカンドハウスとしての利用が認められています。また、理事会の承認を条件に、所有開始からわずか2年後には無期限のサブレットが可能です。

E線、F線、6番線の地下鉄駅が近く、Whole FoodsとTrader Joe’sからも3ブロックの便利な立地です。通りを少し下ったところにはイースト・リバー・グリーンウェイ・エスプラネードがあり、穏やかな川の景色を楽しめるほか、ランナーにも人気のスポットです。

Offering one-year of maintenance to be paid at closing.
This handsome pre-war coop doorman building is located on a beautiful tree-lined block and is convenient to all of Manhattan. The building has a spacious planted roof deck with great views and a well-appointed laundry room.
You enter the apartment into a foyer with a coat closet. The foyer leads to the large light-filled living room, which has original hardwood floors and a tall beamed ceiling. The double-paned south-facing windows look out on city views and lots of sky. The windowed kitchen has been renovated with new quartz countertops and backsplash with lots of cabinetry and lots of counter space. It also has room by the window for a banquette for dining.
Another hallway leads to the bedroom and bathroom. The bedroom is quite large. It can accommodate a king-sized bed and a home office, with still enough room to add built-in closets if one so desires. It has two windows facing south which get lots of light and views.
The windowed bathroom has been updated with new floors and a sink with a vanity and has a large sunken bathtub.
The building allows parents buying for children, gifting, pied-e-terre's and has a sublet policy that allows for unlimited subletting after only two years of ownership with board approval.
The location puts you near to the E, F, 6, subway lines, and is three blocks away from a Whole Foods and a Trader Joe's. The East River Greenway Esplanade is just down the street which has tranquil river views and is popular with runners.