サットン・プレイスならではの魅力、ゆとりあるスケール、そして無限の可能性

サットン・プレイスで特に人気の高い、フルサービスのコーポラティブに位置するレジデンス8Hへようこそ。南向きの快適な1ベッドルームで、時代を超えた戦前建築の趣と、ゆとりある住空間を見事に融合しています。

温かく迎え入れてくれるエントランス・フォワイエが、この魅力的な住まいの雰囲気を演出します。高い天井、クラウンモールディング、オリジナルのハードウッドフロア、そしてクラシックな建築ディテールが、温かみと洗練を兼ね備えた背景を生み出しています。広々としたリビングルームは、くつろぎにもおもてなしにも柔軟に対応できる exceptional な広さを備えています。また、南向きの大きな窓からは一日を通して美しい自然光が差し込みます。

窓のあるイートイン・キッチンからは開けた街の景色を望むことができ、ダイニングスペースも十分に確保されています。ご自身のスタイルに合わせてリノベーションを楽しめる、絶好の機会です。住まい全体を通して収納も充実しており、ゆったりとしたクローゼットを4つ完備。中でも、1ベッドルーム住戸ではめったに見られない大型のウォークイン・クローゼットが際立っています。

キングサイズのベッドにも対応するベッドルームは、穏やかに過ごせるプライベートな空間です。フルサイズのベッドルームセットに加え、くつろぎのための椅子やホームオフィススペースも無理なく配置できます。窓のあるバスルームには、特注の埋め込み式メディスンキャビネットを備えています。すぐに入居することも、時間をかけて理想の住まいへと仕上げていくこともできる、優れた基本構造と無限の可能性を備えたレジデンス8Hです。

居住者は、細部まで丁寧に管理されたフルサービスのコーポラティブならではの利便性を享受できます。24時間ドアマン、常駐レジデント・マネージャー、フィットネスセンター、美しく整備されたルーフデッキ、共用ランドリールーム、自転車置き場、プライベート収納（空き状況による）を完備しています。

サットン・プレイスの中心という理想的な立地で、イースト・リバー・エスプラネード、Whole Foods、Trader Joe’s、評判の高い近隣レストラン、ブティックショップ、さらにE、M、4、5、6、N、R、W線や57丁目を横断するバスなど、複数の交通機関へもすぐにアクセスできます。

* 贈与による購入可
* 犬は1頭まで飼育可（体重30ポンドまで）
* セカンドハウスとしての利用不可
* 保証人および共同購入不可
* 転貸不可
* 売却時の2％のフリップ税は買主負担

* 2029年1月まで、月額542ドルの特別徴収金があります。

Classic Sutton Place Charm with Exceptional Scale and Endless Potential

Welcome to Residence 8H, a gracious south-facing one-bedroom home that seamlessly blends timeless pre-war character with generous proportions in one of Sutton Place’s most sought-after full-service cooperatives.

A welcoming entry foyer sets the tone for this inviting residence, where soaring ceilings, crown moldings, original hardwood floors, and classic architectural details create a warm and sophisticated backdrop. The expansive living room offers exceptional flexibility for both relaxing and entertaining, while oversized south-facing windows fill the home with beautiful natural light throughout the day.

The windowed eat-in kitchen enjoys open city views and offers ample space for dining, presenting an excellent opportunity to personalize the space to your own style. Throughout the home, abundant storage is a standout feature, including four generous closets, highlighted by an oversized walk-in closet rarely found in a one-bedroom residence.

The king-sized bedroom is a peaceful retreat, easily accommodating a full bedroom suite with additional seating or a home office. A windowed bathroom with a custom inset medicine cabinet completes the home’s thoughtful layout. Whether you’re looking to move right in or create your dream home over time, Residence 8H offers outstanding bones and endless potential.

Residents enjoy the convenience of a meticulously maintained full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, beautifully landscaped roof deck, central laundry room, bike storage, and private storage (subject to availability).

Perfectly positioned in the heart of Sutton Place, the building is moments from the East River Esplanade, Whole Foods, Trader Joe’s, acclaimed neighborhood restaurants, boutique shopping, and multiple transportation options, including the E, M, 4, 5, 6, N, R, W trains and the 57th Street crosstown bus.

* Gifting permitted
* One dog permitted (up to 30 lbs.)
* No pied-à-terres
* No guarantors or co-purchases
* No subletting
* 2% flip tax payable by purchaser

*There is an assessment of $542 that goes out through January 2029