Klassischer Sutton-Place-Charme mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und grenzenlosem Potenzial

Willkommen in Residenz 8H, einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Einzimmerwohnung, die zeitlosen Vorkriegscharakter nahtlos mit großzügigen Proportionen in einer der begehrtesten Full-Service-Genossenschaftswohnanlagen von Sutton Place verbindet.

Ein einladender Eingangsbereich gibt den Ton für diese freundliche Residenz an, in der hohe Decken, Stuckgesimse, originale Hartholzböden und klassische architektonische Details eine warme und stilvolle Kulisse schaffen. Das großzügige Wohnzimmer bietet außergewöhnliche Flexibilität zum Entspannen und für gesellige Anlässe, während übergroße, nach Süden ausgerichtete Fenster die Wohnung den ganzen Tag über mit wunderschönem natürlichem Licht durchfluten.

Die Küche mit Fenster und Essbereich bietet einen freien Blick auf die Stadt und ausreichend Platz zum Essen – eine hervorragende Gelegenheit, den Raum ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten. In der gesamten Wohnung ist reichlich Stauraum vorhanden, darunter vier großzügige Schränke und insbesondere ein übergroßer begehbarer Kleiderschrank, wie man ihn in einer Einzimmerwohnung nur selten findet.

Das Schlafzimmer in King-Size-Größe ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet problemlos Platz für ein komplettes Schlafzimmerset mit zusätzlicher Sitzecke oder einen Homeoffice-Bereich. Ein Badezimmer mit Fenster und maßgefertigtem Einbauschränkchen für Medikamente vervollständigt den durchdachten Grundriss. Ganz gleich, ob Sie sofort einziehen oder sich im Laufe der Zeit Ihr Traumdomizil schaffen möchten – Residenz 8H bietet eine hervorragende Bausubstanz und grenzenloses Potenzial.

Die Bewohner profitieren vom Komfort einer äußerst gepflegten Full-Service-Genossenschaftswohnanlage mit 24-Stunden-Portier, fest angestelltem Hausverwalter, Fitnesscenter, wunderschön begrüntem Dachgarten, zentralem Waschraum, Fahrradabstellraum und privaten Abstellräumen (je nach Verfügbarkeit).

Das Gebäude befindet sich in idealer Lage im Herzen von Sutton Place, nur wenige Augenblicke von der East River Esplanade, Whole Foods, Trader Joe’s, renommierten Restaurants der Nachbarschaft, exklusiven Boutiquen und zahlreichen Verkehrsanbindungen entfernt, darunter die U-Bahn-Linien E, M, 4, 5, 6, N, R und W sowie der Crosstown-Bus der Linie 57th Street.

* Schenkungen sind gestattet
* Ein Hund ist gestattet (bis zu 13,6 kg)
* Keine Nutzung als Zweitwohnsitz
* Keine Bürgen oder gemeinschaftlichen Käufe
* Keine Untervermietung
* Vom Käufer zu zahlende Flip Tax in Höhe von 2 %

*Es wird eine Sonderumlage in Höhe von 542 US-Dollar erhoben, die bis einschließlich Januar 2029 anfällt.

Classic Sutton Place Charm with Exceptional Scale and Endless Potential

Welcome to Residence 8H, a gracious south-facing one-bedroom home that seamlessly blends timeless pre-war character with generous proportions in one of Sutton Place’s most sought-after full-service cooperatives.

A welcoming entry foyer sets the tone for this inviting residence, where soaring ceilings, crown moldings, original hardwood floors, and classic architectural details create a warm and sophisticated backdrop. The expansive living room offers exceptional flexibility for both relaxing and entertaining, while oversized south-facing windows fill the home with beautiful natural light throughout the day.

The windowed eat-in kitchen enjoys open city views and offers ample space for dining, presenting an excellent opportunity to personalize the space to your own style. Throughout the home, abundant storage is a standout feature, including four generous closets, highlighted by an oversized walk-in closet rarely found in a one-bedroom residence.

The king-sized bedroom is a peaceful retreat, easily accommodating a full bedroom suite with additional seating or a home office. A windowed bathroom with a custom inset medicine cabinet completes the home’s thoughtful layout. Whether you’re looking to move right in or create your dream home over time, Residence 8H offers outstanding bones and endless potential.

Residents enjoy the convenience of a meticulously maintained full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, beautifully landscaped roof deck, central laundry room, bike storage, and private storage (subject to availability).

Perfectly positioned in the heart of Sutton Place, the building is moments from the East River Esplanade, Whole Foods, Trader Joe’s, acclaimed neighborhood restaurants, boutique shopping, and multiple transportation options, including the E, M, 4, 5, 6, N, R, W trains and the 57th Street crosstown bus.

* Gifting permitted
* One dog permitted (up to 30 lbs.)
* No pied-à-terres
* No guarantors or co-purchases
* No subletting
* 2% flip tax payable by purchaser

*There is an assessment of $542 that goes out through January 2029