Viel Platz. Uptown-Seele. Ein bisschen Gartenmagie. Und NIEDRIGE, NIEDRIGE monatliche Kosten!!

Dies ist kein gewöhnliches Stadtapartment.

Mit 1.746 SF bietet diese dreigeschossige Eigentumswohnung mit drei Schlafzimmern und 2,5 Bädern eher das Gefühl eines Hauses mitten in Harlem – mit privaten Eingängen, einem Garten, einer Terrasse und tatsächlich genügend Platz zum Leben.

Bezugsfertig und bestens gepflegt, bietet diese Boutique-Eigentumswohnung etwas, das man in Manhattan nicht oft findet: Platz, Leben im Freien und einen wirklich attraktiven Wert.

Drei Etagen verleihen der Wohnung einen natürlichen Rhythmus – mit ausreichend Raum, um sich auszubreiten, von zu Hause aus zu arbeiten, Gäste zu empfangen oder sich einfach in die eigene Ecke der Stadt zurückzuziehen.

Und die Zahlen? Auch sie haben einen angenehmen Rhythmus.

Hausgeld: nur 1.036 $ pro Monat.
Grundsteuer: bis 2032 dank der bestehenden 421-a-Steuervergünstigung etwa 9 $ pro Monat.

Damit ist dies sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine interessante Gelegenheit, mehr Platz zu bekommen, ohne die typischen laufenden Kosten Manhattans.

Und dann geht es nach draußen.

Sie befinden sich in South Harlem, umgeben von Restaurants, Musik, Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und der Energie des 125th-Street-Korridors. Uptown hat seinen eigenen Rhythmus – und diese Wohnung fügt sich perfekt ein.

Wohnen in einer Eigentumswohnung mit der Größe eines Hauses. Harlem-Energie. Privater Außenbereich.

Keine Eigentumswohnung von der Stange. Keine weitere Schuhschachtel in der Stadt.
Diese hier hat ihren eigenen Groove.

Derzeit an einen Mieter vermietet, auf monatlicher Basis.
Besichtigungen ausschließlich nach Vereinbarung.

Big Space. Uptown Soul. A Little Backyard Magic. and LOW LOW Monthlies !!

This is not your typical city apartment.
At 1,746 SF, this three-bedroom, 2.5-bath triplex condo feels more like a house tucked into Harlem with private entrances, a garden, a terrace, and room to actually live.
Move-in ready and beautifully maintained, this boutique condominium delivers something you don't often get in Manhattan: space, outdoor living, and serious value.

Three floors give the home a natural rhythm room to spread out, work from home, entertain, or simply disappear into your own corner of the city.

And the numbers? They have a nice beat too.
Common charges: just $1,036/month.
Property taxes: approximately $9/month through 2032 with the existing 421-a tax abatement.

That makes this an interesting opportunity for both end users and investors looking for more space without the typical Manhattan carrying costs.

Then step outside.
You're in South Harlem, surrounded by restaurants, music, culture, shopping, and the energy of the 125th Street corridor. Uptown has its own rhythm and this home fits right in.

House-sized Condo living. Harlem energy. Private outdoor space.

Not a cookie-cutter condo. Not another shoebox in the city.
This one has a groove.

Tenant currently in place on a month-to-month basis.
Showings by appointment only.