קונדו טריפלקס מסיבי עם 3 חדרי שינה ושטח חוץ פרטי - דמי חודשיים נמוכים במיוחד
מקום, ערך וגמישות נפגשים בקונדו גן טריפלקס נדיר בשטח של 1,746 רגלים רבועים ממש מעשרה רחוב, רגעים מהמסעדות התוססות, הקניות והתרבות של דרום הארלם ושל מסלול רחוב 125.

עם דמי ניהול של רק 1,036 דולר לחודש והקלת מס 421A שומרת על מיסי הנדל"ן רק על 9 דולר לחודש עד 2032, עלויות התחזוקה נמוכות באופן יוצא דופן - מה שהופך את הבית הזה להזדמנות מצוינת עבור קונים שמחפשים יותר מקום בעלות חודשית נמוכה יותר וגם עבור משקיעים חכמים שמחפשים ערך חזק במנהטן.

היכנסו דרך חצר פרטית מגודרת למפלס הראשי המואר שמציג אזור מגורים ואוכל רחב ומטבח פתוח מעודכן עם מכשירי נירוסטה, ארונות בהתאמה אישית עם אחסון יין ומקום מזווה רחב. מפלס זה כולל גם חדר שינה של מלך עם מרפסת ג'וליאט, חדר רחצה מלא עם ג'קוזי, ארונות מותאמים וחדר כביסה/מייבש בתוך הדירה.
המפלס השני כולו מוקדש לסוויטת הורים, המציעה תקרות גבוהות כפולות, נופים שלוים של גן, מרפסת פרטית, וחדר רחצה בסגנון ספא עם כיורים כפולים ומקלחת גשם.
המפלס התחתון מציע גמישות מדהימה כחדר מדיה, משרד ביתי, חדר כושר או חדר שינה שלישי. הוא כולל חדר רחצה חצי ומתחבר לחצר גן פרטית, מושלמת למרגוע או בידור.
נבנה בשנת 2006, קונדו הבוטיק הזה מתמזג בצורה חלקה עם הבתים ההיסטוריים סביבו ומציע לדיירים דמי ניהול נמוכים, גן משותף ויתרון בהקלת מס 421A.

כמעט 1,750 רגלים רבועים עם שטח חוץ, ארונות אחסון גדולים ומקום אחסון, ודמי חודשיים נמוכים במיוחד הוא מציאה נדירה במנהטן - במיוחד קרוב כל כך לדרום הארלם, הפארקים, הקניות, ומרכז רכבת התחתית ברחוב 125.
השקעה מדהימה באזור שמתפתח במהירות, ו
הזדמנות ייחודית להיות בעלים של בית מנהטן גדול באמת עם עלויות תחזוקה נמוכות להפליא.

הצגות פרטיות זמינות על בסיס תיאום.

Massive 3BR Triplex Condo with Private Outdoor Space - Ultra-Low Monthlies
Space, value, and flexibility come together in this rare 1,746 SqFt triplex garden condo just off Fifth Avenue , moments from the vibrant restaurants, shopping, and culture of South Harlem and the 125th Street corridor.

With common charges of only $1,036/month and a 421A tax abatement keeping property taxes at just $9/month through 2032, the carrying costs are exceptionally low-making this home an outstanding opportunity for both buyers seeking more space at a lower monthly cost and savvy investors looking for strong value in Manhattan.

Enter through a private gated courtyard into a bright main level featuring an expansive living and dining area and an updated open kitchen with stainless steel appliances, custom cabinetry with wine storage, and generous pantry space. This level also includes a king-size bedroom with a Juliet balcony, a full bath with a jet tub, custom closets, and an in-unit washer/dryer.
The entire second floor is dedicated to the primary suite, offering double height ceilings, peaceful garden views, a private balcony, and a spa-like en-suite bath with double sinks and a rainfall shower.
The lower level offers incredible flexibility as a media room, home office, gym, or third bedroom. It includes a half bath and opens to a private garden courtyard, perfect for relaxing or entertaining.
Built in 2006, this boutique condo blends seamlessly with the surrounding historic townhouses and offers residents low common charges, a shared garden, and the benefit of a 421A tax abatement.

Nearly 1,750 square feet with outdoor space large ample closets and storage space and extremely low monthlies is a rare find in Manhattan-especially this close to South Harlem, parks, shopping, and the 125th Street subway hub.
An amazing investment in a rapidly developing area, and
A unique opportunity to own a truly oversized Manhattan home with remarkably low carrying costs.

Private showings available by appointment.