$6,000,000 - 149-32 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 966374

Property Description « German »

Prime-Flushing-Lage
Strategisch günstig gelegen, nur wenige Schritte von der Northern Boulevard und der Main Street entfernt, befindet sich die Immobilie direkt gegenüber dem Long Island Rail Road Flushing–Main Street Bahnhof, dem wichtigsten regionalen Verkehrsknotenpunkt für Flushing. Diese unvergleichliche Nähe bietet sofortigen Zugang zum Pendlerverkehr und nahtlose Anbindungen im gesamten Long Island und New York City.

Im Herzen eines der aktivsten Gastronomie- und Handelskorridore von Flushing gelegen, profitiert die Immobilie von erheblichem Fußgängerverkehr, einer dichten Konzentration etablierter Restaurants und Einzelhändler sowie einer starken demografischen Struktur der Nachbarschaft. Die Nähe zur Northern Boulevard erhöht weiter die Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und den langfristigen Wert.

Vollständig ausgebaute Restaurant-Infrastruktur
Umfasst eine gewerbliche Küche, einen geräumigen Speisesaal sowie einen Kühl- und Gefrierschrank – ideal für Gastronomie- und Getränkbetriebe.

Flexibler Nutzung des zweiten Stocks
Der zweite Stock verfügt über einen separaten Eingang und ist derzeit als Bankettsaal oder für private Veranstaltungen konfiguriert.

Ideal für Eigennutzer oder Investoren
Die Immobilie ist derzeit unbenutzt und bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren im Herzen von Flushing.

MLS #‎	966374
Steuern (jährlich)	$74,833
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	1 Minuten: Q15, Q15A
	2 Minuten: Q12
	4 Minuten: Q13, Q28
	5 Minuten: QM3
	8 Minuten: Q26
	9 Minuten: Q65
Zug	0 Meilen: "Murray Hill"
	0.7 Meilen: "Broadway"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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