Eine seltene Duplex-Gartenresidenz, die tatsächlich ein Leben im Vorstadtstil im Herzen von Brooklyn ermöglicht.

Mit etwa 1.800 Quadratfuß Wohnfläche und einem außergewöhnlichen 625 Quadratfuß großen privaten Garten kombiniert dieses Zuhause das Volumen und die Privatsphäre eines Brownstones mit der Leichtigkeit des Eigentums einer Eigentumswohnung und dem finanziellen Vorteil einer Steuererleichterung bis 2036. Fügen Sie einen privaten Parkplatz für zwei Autos hinzu - eine indoor Garage plus Auffahrt - sowie einen eigenen Abstellraum, und Sie erhalten etwas, das in Brooklyn fast unvorstellbar ist: Raum, Privatsphäre, Parkplätze und niedrige laufende Kosten in einem nahtlosen Paket.

Die im Jahr 2024 erbaute Residenz verbindet Effizienz mit Design. Breite Parkettböden aus Ahorn, übergroße, energieeffiziente Fenster und multi-zonale zentrale Heizung und Kühlung schaffen eine komfortable, zeitgemäße Atmosphäre im gesamten Haus.

Die Hauptebene ist der Bereich, in dem sich das Zuhause wirklich öffnet. Eine dramatische Wand mit bodentiefen Fenstern nach Süden flutet den großen Raum mit natürlichem Licht und löst die Grenze zwischen Innen und Außen auf. Der gestaltete private Garten wird zu Ihrem Rückzugsort, komplett mit einem eingebauten Grill, Kühlschrank und großzügigem Platz zum Essen, Entspannen und Unterhalten unter freiem Himmel.

Die Küche ist elegant und funktional und verfügt über maßgefertigte Schränke, einen Bosch-Herd, einen Kühlschrank mit französischen Türen von Fisher & Paykel und Steinoberflächen. Das Schlafzimmer auf dieser Ebene ist hell und ruhig, mit einer Wand aus maßgeschneiderten Schränken, die sich beim Öffnen erleuchten.

Das Badezimmer auf der Hauptebene bietet beheizte Böden, bodenlange Porzellanfliesen, eine tiefe Badewanne und integrierte LED-Beleuchtung.

Im Untergeschoss bietet die flexible untere Etage vollständige Vielseitigkeit, derzeit konfiguriert als ein 300 Quadratfuß großer Wohnbereich, zwei zusätzliche geräumige Schlafbereiche, ein halbes Bad mit Wasserklosett und eine Waschmaschine/Trockner. Ob Sie sich eine Medialounge, ein Heimbüro, eine Gästesuite, ein Fitnessstudio oder ein Spielzimmer vorstellen, der Grundriss passt sich mühelos an. Eine Treppe verbindet Sie direkt mit dem Garten und verbessert den Innen-Außen-Rhythmus des Hauses.

Zusätzliche Merkmale umfassen einen maßgeschneiderten Hauswirtschaftsraum mit einem Schrank direkt vor dem Eingang, einen privaten Abstellraum und den seltenen Luxus von zwei Stellplätzen.

Nur wenige Schritte vom Herbert Von King Park und den beliebten Restaurants und Cafés entlang der Tompkins Avenue entfernt, mit den U-Bahn-Linien J, M und G in der Nähe, verbindet die Lage den Charme des Viertels mit der Erreichbarkeit.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine vollwertige Gartenresidenz zu besitzen - großzügig, elegant und intelligent positioniert für langfristigen Wert.

Bitte beachten Sie, dass dieses Apartment im Angebotsplan als eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einem und einem halben Badezimmer aufgeführt ist.

A rare duplex garden residence that truly delivers suburban-scale living in the heart of Brooklyn.

Offering approximately 1,800 square feet of interior space and an extraordinary 625-square-foot private garden, this home pairs the volume and privacy of a brownstone with the ease of condo ownership and the financial advantage of a tax abatement through 2036. Add private parking for two cars - an indoor garage plus driveway - along with a dedicated storage room, and you get something almost unheard of in Brooklyn: space, privacy, parking, and low carrying costs in one seamless package.

Built in 2024, the residence combines efficiency with design. Wide-plank maple flooring, oversized energy-efficient windows, and multi-zoned central heating and cooling create a comfortable, contemporary atmosphere throughout.

The main level is where the home truly opens up. A dramatic wall of south-facing, floor-to-ceiling windows floods the great room with natural light and dissolves the boundary between indoors and out. The landscaped private garden becomes your backyard retreat, complete with a built-in grill, refrigerator, and generous space for dining, lounging, and entertaining under the open sky.

The kitchen is sleek and functional, featuring custom cabinetry, a Bosch range, a Fisher & Paykel French door refrigerator, and stone countertops. The bedroom on this level is bright and serene, with a wall of custom closets that light up when opened.

The main-level bathroom features radiant-heated floors, floor-to-ceiling porcelain tile, a deep soaking tub, and integrated LED lighting.

Downstairs, the flexible lower level provides complete versatility, currently configured as a 300-square-foot second living area, two additional spacious sleeping areas, a half bath with a water closet, and a washer/dryer. Whether you envision a media lounge, home office, guest suite, gym, or playroom, the layout adapts effortlessly. A staircase reconnects you directly to the garden, enhancing the home's indoor-outdoor rhythm.

Additional features include a custom mudroom with a closet just outside the entrance, a private storage room, and the rare luxury of two-car parking.

Moments from Herbert Von King Park and the beloved restaurants and cafés along Tompkins Avenue, with the J, M, and G trains nearby, the location balances neighborhood charm with accessibility.

An exceptional opportunity to own a full-scale garden residence - expansive, elegant, and intelligently positioned for long-term value.

Please note that this apartment is listed in the offering plan as a one-bedroom with one-and-a-half-bathrooms.