Im Herzen der Upper East Side gelegen, ist 10F ein lichtdurchflutetes, nach Süden ausgerichtetes, umwandelbares Zweizimmerapartment mit einer Fläche von etwa 79 m², das moderne Eleganz nahtlos mit vielseitigem Wohnen vereint.

Ein großzügiger Eingangsbereich mit zwei übergroßen, ausgebauten Schränken heißt Sie willkommen und setzt den Ton für ein Zuhause, das ebenso funktional wie schön ist. Der Holzboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und steigert die warme und einladende Atmosphäre der Wohnung.

Das weitläufige Wohnzimmer erstreckt sich über 7 Meter, geflutet von südlichem Licht und bietet offene, luftige Ausblicke. Der angrenzende Essbereich eignet sich perfekt für das Arbeiten von zu Hause oder für das Unterhalten von Gästen und kann problemlos in ein zweites Schlafzimmer oder ein Home-Office umgewandelt werden.

Die voll renovierte Durchgangsküche verfügt über Edelstahlgeräte und maßgefertigte Schränke mit reichlich Stauraum, was sie ideal sowohl zum Kochen als auch zum Unterhalten macht.

Das große Hauptschlafzimmer bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über einen übergroßen Schrank mit benutzerdefinierten Einbauten, die einen ruhigen und komfortablen Rückzugsort schaffen.

Das geflieste Badezimmer bietet eine Badewanne und ein Waschbecken mit großzügigem Stauraum. Die Wohnung bietet außerdem vier übergroße Schränke, die außergewöhnlichen Stauraum bieten.

Die 311 East 71st Street ist ein vollserviced Aufzuggebäude mit einem Türsteher von 7 bis 1 Uhr, einem Hausmeister, einem Gemeinschaftswaschraum, Lagerräumen und Fahrradaufbewahrung. Pied-à-terres, Geschenke und Mitkäufe werden fallweise geprüft, und Untervermietung ist nach zwei Jahren Eigentum mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind.

In einer makellosen Straße zwischen der 1. und der 2. Avenue gelegen, ist dieses Zuhause nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station 72nd Street, Grace’s Market, Citerella, Ouri’s Supermarkt und den besten Restaurants und Cafés der Upper East Side entfernt. Bitte beachten Sie, dass eine Flip-Steuer von 1,75 %, die vom Käufer zu zahlen ist, anfällt.

Situated in the heart of the Upper East Side, 10F is a sun flooded, south-facing, convertible two-bedroom home measuring approximately 850 sqft, that seamlessly blends modern elegance with versatile living.

A gracious entry foyer with two oversized, built-out closets welcomes you in, setting the tone for a home that is as functional as it is beautiful. Hardwood floors extend throughout, enhancing the apartment’s warm and inviting atmosphere.

The expansive living room stretches 23 feet, flooded with southern light and open, airy views. The adjoining dining area is perfect for working from home or entertaining and can easily be converted into a second bedroom or home office.

The fully renovated pass-through kitchen features stainless steel appliances and custom cabinetry with abundant storage, making it ideal for both cooking and entertaining.

The large primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and offers an oversized closet with custom built-ins, creating a serene and comfortable retreat.

The tiled bathroom features a bathtub and a vanity with generous storage. The apartment also offers four oversized closets, providing exceptional storage throughout.
311 East 71st Street is a full-service elevator building offering a doorman from 7am-1am, live-in superintendent, common laundry room, storage lockers, and bike storage. Pied-à-terres, gifting, and co-purchasing are considered on a case-by-case basis, and subletting is permitted after two years of ownership with board approval. Please note that pets are not allowed.

Set on a pristine block between 1st and 2nd Avenue, this home is just moments from the 72nd Street subway station, Grace’s Market, Citerella, Ouri’s supermarket, and the Upper East Side’s best restaurants & cafes. Note there is a 1.75% flip tax, paid by the buyer