Wir stellen vor: Nolen in Kips Bay.

Exquisite Designer-Residenzen, die Ihren Alltag erhellen.

Ein unvergleichlich luxuriöses Wohnerlebnis in Kips Bay erwartet Sie in diesem sonnenverwöhnten Penthouse mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und privatem Außenbereich im Nolen – einer eleganten, neuen Eigentumswohnanlage mit umfassendem Service, geschaffen von den visionären Teams von ODA und Fischer + Makooi Architects.

Diese bis ins Detail exquisit ausgestattete Residenz beginnt mit einem lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie einer Küche. Sonnenstrahlen fallen durch übergroße Panoramafenster und tanzen über wunderschöne Hartholzböden aus weißer Eiche. Ein großzügiger Balkon ermöglicht nahtlose Unterhaltung drinnen und draußen sowie einen besonderen Genuss im Alltag.

Die maßgefertigte Küche mit Fenster besticht durch eine Essbar mit Wasserfallkante, individuell angefertigte, weiß lackierte Alpi-Wood-Schränke, atemberaubende Arbeitsflächen und Rückwände aus Basaltina-Quarz sowie eine Reihe integrierter Miele-Geräte, darunter ein Gaskochfeld, ein Backofen, eine Wärmeschublade, ein Geschirrspüler und ein Speed-Backofen.

Der Grundriss mit getrennten Flügeln gewährleistet Privatsphäre für beide Schlafzimmer. Die Hauptsuite bietet Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein makelloses ensuite Badezimmer mit Porzellanboden, einem schwebenden Doppelwaschtisch aus Alpi Wood, einem wandhängenden WC und einer bodengleichen Dusche. Zudem bietet sie Zugang zu einer privaten, nach Osten ausgerichteten Terrasse – ideal zum Sonnenbaden, für urbanes Gärtnern, morgendliche und abendliche Getränke und vieles mehr.

Das helle zweite Schlafzimmer lässt sich problemlos als Homeoffice nutzen und verfügt über eine Wand mit Einbauschränken. Das zweite Badezimmer mit Fenster ist mit einem maßgefertigten Waschtisch, Akzenten aus Keramikfliesen, Porzellanboden und einer tiefen Badewanne ausgestattet. Eine Miele-Waschmaschine und ein Miele-Trockner in der Wohnung runden das Zuhause ab.

Die Annehmlichkeiten des Nolen beginnen mit einem einladenden, überdachten Eingangsbereich und einer stilvollen Lobby mit maßgefertigten Schreinerarbeiten sowie einem engagierten 24/7-Servicepersonal. Dahinter lädt ein ruhiger Zen-Garten zum Verweilen ein. Üppige immergrüne Pflanzgefäße, elegante Lounge-Sitzgelegenheiten und eine faszinierende Skulptur als Blickfang schaffen ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität. Eine wunderschöne Dachterrasse ist der zweite private Außenbereich, der ausschließlich den Bewohnern und ihren Gästen vorbehalten ist. Sie bietet einen Panoramablick über die Stadt, mehrere Sitzbereiche und eine elegante Außenküche für gesellige Abende mit Grillstationen, Stauraum und Spüle. Zu den weiteren Highlights zählen ein hochmodernes Fitnesscenter mit Geräten von Matrix, ein privater Basketballplatz, eine einladende Lounge für Bewohner, ein Fahrradraum und private Abstellräume.

Das Nolen liegt an der East Side von Manhattan im ruhigen Viertel Kips Bay und ist dank seiner architektonisch markanten Fassade sofort erkennbar. Diese verbindet reichhaltigen dunklen Backstein, strahlende Kupferdetails, warme erdige Materialien und faszinierende geschwungene Formen. Das Gebäude befindet sich nur wenige Augenblicke vom St. Vartan Park, den Vereinten Nationen, dem Empire State Building, der Morgan Library & Museum und dem Madison Square Park entfernt. Trader Joe’s und Fairway Market liegen jeweils nur wenige Häuserblocks entfernt, während einige der aufregendsten Restaurants und Nachtleben-Szenen im nahe gelegenen Koreatown und NoMad zu finden sind.

Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln zählen mehrere lokale Buslinien sowie die U-Bahn-Linien 6, B, D, F, M, N, Q, R und W. Darüber hinaus bietet die NYC Ferry eine bequeme und malerische Verbindung nach Long Island City, Greenpoint, Williamsburg und DUMBO. Haustiere sind willkommen.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom penthouse with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

A split-wing layout ensures privacy for both bedrooms. The primary suite can accommodate a king-size bed and includes a reach-in closet and a pristine en-suite bathroom with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. It also has access to a private east-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The bright second bedroom can easily be used as a home office and includes a wall of reach-in closets, while the windowed second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.