Willkommen im Nolen in Kips Bay.

Edle Designerresidenzen, die Ihren Alltag erhellen.

Ein besonders luxuriöses Wohnerlebnis in Kips Bay erwartet Sie in diesem sonnenverwöhnten Zuhause mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im Nolen – einer eleganten neuen Eigentumswohnanlage mit umfassendem Service, geschaffen von den visionären Teams von ODA und Fischer + Makooi Architects.

Diese sorgfältig ausgestattete Residenz empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Sonnenstrahlen fallen durch übergroße Panoramafenster und tanzen über die wunderschönen Böden aus weißer Eiche.

Die maßgefertigte Küche besticht durch eine Wasserfall-Halbinsel mit Essbereich, individuelle, weiß lackierte Alpi-Holzschränke, beeindruckende Arbeitsflächen und Rückwände aus Basaltina-Quarz sowie eine Reihe integrierter Miele-Geräte, darunter ein Gaskochfeld, ein Wandbackofen, eine Wärmeschublade, ein Geschirrspüler und ein Kompaktbackofen.

Der Grundriss mit getrennten Schlafbereichen gewährleistet Privatsphäre für beide Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein makelloses eigenes Badezimmer mit Porzellanfliesen, einem schwebenden Waschtisch aus Alpi-Holz, einem wandhängenden WC und einer ebenerdigen Dusche.

Das helle zweite Schlafzimmer lässt sich problemlos als Arbeitszimmer nutzen und verfügt über einen großzügigen Einbauschrank. Das zweite Badezimmer ist mit einem maßgefertigten Waschtisch, Akzenten aus Keramikfliesen, Porzellanböden und einer tiefen Badewanne ausgestattet. Eine Miele-Waschmaschine und ein Miele-Trockner in der Wohnung vervollständigen das Zuhause.

Die Annehmlichkeiten des Nolen beginnen mit einem einladenden, überdachten Eingang und einer stilvollen Lobby mit maßgefertigten Holzelementen und einem engagierten 24/7-Servicepersonal. Dahinter lädt ein ruhiger Zen-Garten zum Verweilen ein. Üppige immergrüne Pflanzgefäße, elegante Loungemöbel und eine faszinierende Skulptur als Mittelpunkt schaffen ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität. Eine wunderschöne Dachterrasse ist der zweite private Außenbereich, der ausschließlich den Bewohnern und ihren Gästen vorbehalten ist. Sie bietet einen Panoramablick über die Stadt, mehrere Sitzbereiche und eine elegante Outdoor-Küche für gesellige Abende mit Grillstationen, Stauraum und Spüle. Zu den weiteren Highlights zählen ein hochmodernes Fitnesscenter mit Matrix-Geräten, ein privater Basketballplatz, eine einladende Lounge für Bewohner, ein Fahrradraum und private Abstellräume.

Das Nolen liegt auf der East Side von Manhattan im ruhigen Viertel Kips Bay und ist dank seiner architektonisch markanten Fassade sofort erkennbar. Diese verbindet edle, dunkle Ziegel, strahlende Kupferdetails, warme erdige Materialien und faszinierende Rundungen. Das Gebäude befindet sich nur wenige Augenblicke vom St. Vartan Park, den Vereinten Nationen, dem Empire State Building, der Morgan Library & Museum und dem Madison Square Park entfernt. Trader Joe’s und Fairway Market liegen nur wenige Blocks entfernt, während einige der aufregendsten Restaurants und Ausgehmöglichkeiten im nahe gelegenen Koreatown und NoMad zu finden sind.

Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören mehrere lokale Buslinien sowie die U-Bahn-Linien 6, B, D, F, M, N, Q, R und W. Darüber hinaus bietet die NYC Ferry eine bequeme und malerische Verbindung nach Long Island City, Greenpoint, Williamsburg und DUMBO. Haustiere sind willkommen.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom home at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors.

The bespoke kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

A split-wing layout ensures privacy for both bedrooms. The primary suite can accommodate a king-size bed and includes a reach-in closet and a pristine en-suite bathroom with porcelain floors, a floating Alpi Wood vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower.

The bright second bedroom can easily be used as a home office and includes a large reach-in closet, while the second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.