$1,449,000 - 13347 Sanford Avenue #C1B, Flushing, NY 11355｜MLS # 879952

Property Description « German »

Außergewöhnliche Gelegenheit, eine schlüsselfertige Arztpraxis an einem gefragten Standort in der Nähe des Zentrums von Flushing, Queens, zu besitzen. Dieses medizinische Büro befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes und bietet hervorragende Sichtbarkeit, einfachen Zugang und eine äußerst begehrte Adresse für jede medizinische Praxis.

Dieses helle und effizient gestaltete Büro verfügt über einen einladenden Empfangs- und Wartebereich, mehrere private Untersuchungsräume, einen Beratungsbereich und eine eigene Toilette. Der Grundriss ist ideal für Allgemeinmediziner, Spezialisten, Zahnärzte, Krankengymnasten oder andere medizinische Fachkräfte.
Zusätzliche Highlights umfassen:
Eingang auf Erdgeschossniveau mit ADA-Zugänglichkeit
Hoher Fußgänger- und Fahrzeugverkehr
Nähe zu wichtigen Krankenhäusern, öffentlichen Verkehrsmitteln (7-Zug, LIRR, mehrere Buslinien) und Autobahnen
Umgeben von Wohngebäuden, Schulen und lokalen Unternehmen
HVAC-System vorhanden und bereit für die sofortige Nutzung
Egal, ob Sie Ihre bestehende Praxis erweitern oder eine neue starten, dieser Raum bietet die Sichtbarkeit, den Komfort und die Funktionalität, die nötig sind, um in einem der dynamischsten Viertel von Queens erfolgreich zu sein.

MLS #‎	879952
Baujahr	2000
Steuern (jährlich)	$20,760
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	1 Minuten: Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 Minuten: Q17, Q25, Q27, Q34, Q65
	4 Minuten: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
U-Bahn	4 Minuten: 7
Zug	0.1 Meilen: "Flushing Main Street"
	0.8 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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