$1,250,000 - 493 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949387

Property Description « German »

Außergewöhnliche Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit in East Patchogue, gelegen an der Munsell Road. Die 493 Munsell Road bietet eine vollständig genehmigte Teilung in 3 Parzellen, die sofortige Mieteinnahmen sowie erhebliches zukünftiges Entwicklungspotenzial bietet.

Parzelle 1 umfasst ein bestehendes zweistöckiges Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 voll ausgestatteten Badezimmern. Das Haus ist derzeit vermietet, mit einer bestehenden Mietgenehmigung, und generiert ungefähr 4.000 Dollar pro Monat an Mieteinnahmen.

Die Parzellen 2 und 3 sind unbebaute Flächen, wobei Parzelle 3 als Flaggenparzelle konfiguriert ist, beide genehmigt für neubauten. Die vorgeschlagenen Pläne sehen zwei neue zweistöckige Häuser vor, die jeweils 7 Schlafzimmer und 4 voll ausgestattete Badezimmer bieten (Pläne sind verfügbar).

Die Genehmigungen für die Teilung wurden abgeschlossen, was dies zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren oder Bauherren macht, die nach einer einkommensbringenden Immobilie mit mehreren genehmigten bebaubaren Parzellen in einer stark nachgefragten Lage an der Südküste suchen.

MLS #‎	949387
Details der Immobilie	4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Außenbereich: 2.92 Acres, Wohnfläche: 1520 ft2, 141m2 (DOM): 153 days
Baujahr	1910
Steuern (jährlich)	$11,554
Keller	Kriechkeller
Zug	0.6 Meilen: "Bellport"
	3.3 Meilen: "Patchogue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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