Willkommen im geliebten Kalahari Condominium in Harlem; wo Ihre Träume auf Ihr Budget treffen und das Nachhauskommen immer wie ein Gewinn fühlt. Wohnung A307 bietet einen intelligenten Split-Bedroom-Grundriss mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei strahlend gefliesten Bädern, die für Privatsphäre und Komfort getrennt sind. Hohe Decken, übergroße Fenster und großzügige Schränke verstärken das Raumgefühl in der gesamten Wohnung.

Die große offene Küche verfügt über Granit-Arbeitsplatten, eine Frühstücksbar und hochwertige Geräte und fließt nahtlos in einen gemütlichen Wohn- und Unterhaltungsbereich mit ruhigen Ausblicken auf die schattenspendenden Bäume entlang der 116th Street. Neu verlegte Holzfußböden durchziehen die Wohnung, und HVAC-Geräte in jedem Raum sorgen für ganzjährigen Komfort.

Das haustierfreundliche und rauchfreie Kalahari ist ein Full-Service-Gebäude, das GOLD LEED-zertifiziert ist, mit einer 24-Stunden-Rezeption, einer weitläufigen Freizeiterweiterung, zwei Dachterrassen, einem Spielzimmer für Kinder, Musikübungsräumen, einer Bibliothek, einem Besprechungsraum, einer hauseigenen Garage mit Zipcars und mehreren Waschküchen. Eine Steuerermäßigung bis 2033 und monatliche Gebühren von nur 634 USD, die Heizung und alle Annehmlichkeiten beinhalten, machen dies zu einem außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis.

Das lebendige South Harlem, 40 W 116th Street, liegt nur wenige Schritte von den 2/3-Expresszügen an der Lenox Avenue, in der Nähe des Central Parks, von Whole Foods und der U-Bahn-Linien 6 und B/C entfernt, mit einer florierenden Gastronomie- und Nachtlebenszene, die die Anziehungskraft von Harlem bei versierten Käufern in Manhattan weiter erhöht. Bitte beachten: Einheit A307 muss als Hauptwohnsitz genutzt werden. Eine Untervermietung ist nur zwei von fünf Jahren erlaubt.

Welcome to Harlem’s beloved Kalahari Condominium; where your dreams meet your budget, and coming home always feels like a win. Apartment A307 offers a smart split-bedroom layout with two spacious bedrooms and two gleaming tile baths, separated for privacy and comfort. High ceilings, oversized windows, and ample closets enhance the sense of space throughout.

The large open kitchen features granite countertops, a breakfast bar, and high-end appliances, flowing seamlessly into a cozy living and entertaining area with tranquil views of the shade trees lining 116th Street. Newly installed hardwood floors run throughout the apartment, and HVAC units in every room ensure year-round comfort.

Pet-friendly and smoke-free, the Kalahari is a full-service, GOLD LEED-certified luxury building with a 24-hour attended lobby, expansive recreation patio, two roof terraces, children’s playroom, music practice rooms, library, meeting room, on-site garage with Zipcars, and multiple laundry facilities. A tax abatement through 2033 and monthly charges of just $634; which include heat and all amenities make this an exceptional value.

Located in vibrant South Harlem, 40 W 116th Street is moments from the 2/3 express trains on Lenox Avenue, close to Central Park, Whole Foods, and the 6 and B/C subways, with a thriving dining and nightlife scene that continues to elevate Harlem’s appeal among savvy Manhattan buyers. Please note: Unit A307 must be used as a primary residence. Subletting is permitted only two out of every five years.