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12 Lawton Street, Einheit 1A ist ein 1.281 Quadratfuß großes Duplexhaus mit zwei Schlafzimmern und eineinhalb Bädern, das durchdachtes Design, außergewöhnlichen Stauraum und einen wirklich großzügigen privaten Garten bietet.

Das Erdgeschoss verfügt über breite Holzdielenböden und einen gut proportionierten Wohnbereich mit Box-Trimm-Details im Wohnzimmer, die dem modernen Design architektonisches Gewicht und Raffinesse verleihen. Gegenüber der Küche befindet sich ein großer, eingebauter Kleiderschrank in einem Bereich, der perfekt für eine dedizierte Essbereichsgestaltung geeignet ist - sowohl praktisch als auch durchdacht in das Haus integriert.

Die Küche ist elegant und gut durchdacht, mit einer Halbinsel mit Wasserfallkante, einem Liebherr-Kühlschrank, einem Fisher & Paykel-Herd, einer Bosch-Spülmaschine und offenen Regalen für Kochbücher und Auslagen. Ein Deckenelement über der Küche definiert den Raum subtil, während ein offener Fluss erhalten bleibt. Eine LG Waschmaschine/Trockner in der Einheit befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Hauptschlafzimmer ist eine echte Design-Aussage, verankert durch eine maßgefertigte Wand mit klassische Boxverkleidung und einer goldrandigen Stuhlleiste, kombiniert mit vertikalen Paneelen aus weißer Eiche darunter. Ein großer, gestufter Kronleuchter wirft warmes, stimmungsvolles Licht in den Raum, während ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank für Bequemlichkeit, Organisation und täglichen Komfort sorgt.

Das sekundäre Schlafzimmer hat seinen eigenen raffinierten Charakter mit einer gestreiften modernen Tapeten-Akzentwand, die von klassischer Boxverkleidung umrahmt ist, ergänzt durch eine moderne Messingleuchte, die sanfte Umgebungsbeleuchtung bietet. Der Stauraum ist reichlich vorhanden, mit einem Schrank, der fast die gesamte Wandlänge einnimmt.

Das untere Niveau bietet eine echte zweite Wohnzone, ideal als Freizeitraum, Medienraum, Home Office, Fitnessraum oder Spielzimmer, komplett mit einem halben Bad und einer außergewöhnlichen Menge an zusätzlichem Stauraum. Der Duplexgrundriss schafft ein klares Gefühl der Trennung und ermöglicht es, dass jede Ebene des Hauses einen eigenen Zweck erfüllt.

Das eindrucksvollste Merkmal des Hauses ist sein 529 Quadratfuß großer privater Garten, ein weitläufiger Außenbereich, der das Wohnerlebnis für drei Jahreszeiten im Jahr wirklich erweitert. Ideal für ein Essen im Freien, Unterhaltung oder entspannte Morgen, bietet der Garten auch ausreichend Platz zum Anbau von biologischen Kräutern und Gemüse und schafft einen Innen-Außen-Lifestyle, der sowohl absichtlich als auch selten wirkt.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in Bushwick, nahe den U-Bahn-Linien L, J und M, umgeben von den Restaurants, Geschäften und dem Nachtleben der Nachbarschaft, mit bequemen Zugang durch ganz Brooklyn und nach Manhattan.

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12 Lawton Street, Unit 1A is a 1,281-square-foot, two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex home offering thoughtful design, exceptional storage, and a truly expansive private yard.

The main floor features wide-plank hardwood flooring throughout and a well-proportioned living space with box-trim detailing in the living room, lending architectural weight and sophistication to the modern design. Across from the kitchen is a large, built-in closet set within an area perfectly suited for a dedicated dining setup-both practical and thoughtfully integrated into the home.

The kitchen is sleek and highly considered, designed with a peninsula with waterfall edge, Liebherr refrigerator, Fisher & Paykel range, Bosch dishwasher, and open shelving for cookbooks and display. A ceiling panel detail above the kitchen subtly defines the space while preserving an open flow. An LG in-unit washer/dryer is also located on this level.
The primary bedroom is a true design statement, anchored by a custom wall with classic box trim and a gold-edged chair rail, paired with white oak ribbed paneling below. A large tiered chandelier casts warm, moody light throughout the room, while a generous walk-in closet adds ease, organization, and everyday comfort.

The secondary bedroom carries its own refined character, with a striped modern wallpapered accent wall framed by classic box trim, complemented by a modern brass light fixture that provides soft ambient lighting. Storage is abundant, with a closet running nearly the full length of the wall.

The lower level offers a true second living zone, ideal as a recreation room, media room, home office, gym, or playroom, complete with a half bath and an exceptional amount of additional storage. The duplex layout creates a clear sense of separation, allowing each level of the home to serve a distinct purpose.

The home's most compelling feature is its 529-square-foot private yard, an expansive outdoor space that truly extends the living experience for three seasons of the year. Ideal for alfresco dining, entertaining, or quiet mornings, the yard also offers ample room for growing organic herbs and vegetables, creating an indoor-outdoor lifestyle that feels both intentional and rare.

Set on a quiet Bushwick block near the L, J, and M subway lines, the home is surrounded by the neighborhood's dining, retail, and nightlife, with convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.

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