Charmantes 2-Familien-Townhouse in Park Slope, Brooklyn
Entdecken Sie dieses klassische Zwei-Familien-Townhouse, das sich in einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen von Park Slope befindet, einem der gefragtesten Viertel Brooklyns für Lifestyle und Investitionen.
Gebaut im Jahr 1901 und mit 1.704 Quadratfuß Wohnfläche auf zwei Etagen bietet diese Immobilie historischen Charme bei flexibler Funktionalität. In der Zone R6B gelegen und auf einem Grundstück von 1.767 Quadratfuß, bietet es eine seltene Gelegenheit für Käufer und Immobilieninvestoren in Brooklyn, die nach Wert, Potenzial und Lage suchen.
Mit zwei Einheiten ermöglicht der Grundriss multiple Nutzungen – belegen Sie eine Einheit und vermieten Sie die andere oder verwandeln Sie es in ein Einfamilienhaus (konsultieren Sie einen Architekten für Optionen).
Wichtige Merkmale:
Bauklasse: B9 - 2-Familien Verschiedenes
Grundstücksmaße: 17,67 x 100 ft
Zonierung: R6B - Flexibles Entwicklungspotential
Jährliche Steuern: 7.094 $
Prognostizierte Miete: 3.200,00 $/Monat
Eingebettet in der Nähe des Prospect Parks ist diese Residenz nur wenige Schritte von den F/G U-Bahnlinien, lokalen Cafés und den lebhaften Einzelhandelsstraßen der 7. und 8. Avenue entfernt. Genießen Sie die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und nachbarschaftlicher Ruhe.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein Brooklyn-Heim mit Charakter und Wachstumspotenzial suchen – oder für Investoren, die stabile Renditen in einem stark nachgefragten, aber wenig angebotenen Bereich suchen.

Charming 2-Family Townhouse in Park Slope Brooklyn
Discover this classic two-family townhouse situated on a picturesque tree-lined block in the heart of Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods for both lifestyle and investment.
Built in 1901 and offering 1,704 square feet of living space across two floors, this property blends historic charm with flexible functionality. Zoned R6B and set on a 1,767 sq ft lot, it presents a rare opportunity for Brooklyn buyers and real estate investors seeking value, potential, and location.
With two units, the layout allows for multiple uses — occupy one unit and rent the other or convert it into a single-family home (consult an architect for options).
Key Features:
Building Class: B9 - 2-Family Miscellaneous
Lot Dimensions: 17.67 x 100 ft
Zoning: R6B - Flexible development potential
Annual Taxes: $7,094
Projected Rent: $3200.00/month
Nestled near Prospect Park, this residence is a short distance to the F/G subway lines, local cafes, and the vibrant retail corridors of 7th and 8th Avenues. Enjoy the perfect mix of city convenience and neighborhood tranquility.
This is an ideal opportunity for buyers seeking a Brooklyn home with character and growth potential — or for investors looking for stable returns in a high-demand, low-supply area.