Käuferanreize bekannt gegeben: Abschlussgutschrift von bis zu 35.000 $*

Sofortige Abschlüsse!

Wir stellen Residence 22C vor, ein großzügiges, schön eingerichtetes Eckhaus mit 2.006 Quadratfuß, 3 Schlafzimmern, 3,5 Bädern und 11’1” hohen Decken. Der Unterhaltungsbereich wird durch eine beeindruckende Wand aus bodentiefen Fensterkonstruktionen nach Norden und Osten, die einen weiten Blick über die Stadt und enormes Licht bieten, ausgezeichnet. Alle 3 Schlafzimmer sind von östlichem Licht durchflutet und verfügen über schöne Ausblicke sowie Marmorbäder en-suite.

Die hochwertige Küche des Küchenchefs verfügt über italienische, massive weiße Eichenmöbel mit sichtbarer Schwalbenschwanzverbindung, eleganten Einlegearbeiten und Unterbauleuchten. Brasilianische Wüsten-Quarzite-Arbeitsplatten werden durch eine Marmorrückwand ergänzt, und die Edelstahlgeräte umfassen einen Sub-Zero-Kühlschrank, einen Weinkühlschrank und einen Geschirrspüler, einen Wolf-Schnellofen, einen belüfteten Gasherd mit Grill und ein tiefes Unterbauwaschbecken mit Insinkerator. Eine bewegliche Insel aus Weiß-Eiche für sechs Personen bietet zusätzlichen Platz auf der Arbeitsplatte und einen Bereich für zwangloses Essen.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster nach Osten, einen großen Kleiderschrank und ein großzügig geschnittenes, fensterseitiges en-suite Bad mit fünf Sanitäranlagen. Dieses luxuriöse Bad hat Fußbodenheizung mit weißen Marmorböden, ein weißes Marmorwaschbecken mit zwei Kohler-Waschtischen, Waterworks Armaturen, eine marmorumrandete Badewanne, eine gläsern eingefasste Marmordusche und ein geschlossenes WC mit Toto Neorest-Toilette.

Beide zusätzlichen Schlafzimmer haben wunderbares Licht durch die bodentiefen Fenster nach Osten und en-suite Marmorbäder mit wandhängenden Toto-Toiletten.

Weitere einzigartige Merkmale sind ein elegantes Gäste-WC mit Weiß-Eichenmöbel und Waterworks Armaturen sowie ein Waschbecken aus einem massiven Block Calacatta Lousanna Marmor mit einem schwebenden, hinterleuchteten Spiegel aus Weiß-Eiche und Marmorboden mit Bronzeinlage, eine belüftete LG Waschmaschine/Trockner, schöne 7,5” breite europäische Eichenböden und ein von Nest gesteuertes Wärmepumpen-AC-System mit linearen Lüftern.

Ausstattungen des Gebäudes
Die Bewohner genießen ein 75-Fuß großes Salzwasserbahnenschwimmbad, ein Fitnesscenter mit Pilates-Reformern, eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit Freiluftkino und separaten Grillbereichen, einen Platzregulations-Squashplatz mit Basketballkorb, einen privaten Speisesaal mit Cateringküche, einen Musikraum, ein Spielzimmer für Kinder, einen Clubraum und eine Tierpflegestation.

Zwischen Riverside und Central Parks gelegen, bietet die 250 West 96th Street eine Sammlung von Wohnungen mit ein bis fünf Schlafzimmern, entworfen von Thomas Juul-Hansen. Die beeindruckende Kalksteinfassade und die auffälligen bronzenen Fenster schaffen eine Mischung aus klassischem Charakter der Upper West Side und zeitgemäßem Design.

*Jetzt mit einem zeitlich begrenzten Käuferanreiz mit einer Abschlussgutschrift von bis zu 35.000 $ für Verträge, die bis zum 30. Juni 2026 unterzeichnet werden. Der Gutschriftenbetrag variiert je nach Wohnungsgröße; 1 Schlafzimmer = 12.000 $ Gutschrift, 2 Schlafzimmer = 15.000 $ Gutschrift, 3 Schlafzimmer = 20.000 $ Gutschrift, 4 Schlafzimmer = 30.000 $ Gutschrift, 5 Schlafzimmer = 35.000 $ Gutschrift.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor verfügbar ist. Aktenzeichen Nr. CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Angebot zum Verkauf oder eine Aufforderung zum Kauf an Bewohner in einer Gerichtsbarkeit, in der die Registrierungsvorschriften nicht erfüllt wurden. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und künstlerischen Darstellungen. Alle Maße sind ungefähre Angaben und unterliegen normalen Bauvariationen und -toleranzen. Die Quadratmeterzahl übersteigt die nutzbare Bodenfläche. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Vermarktet von Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 22C, a gracious, beautifully appointed corner home with 2,006 square feet, 3 bedrooms, 3.5 baths and 11'1” ceilings. The entertaining space is distinguished by an impressive wall of north and east facing floor-to-ceiling casement windows providing expansive city views and tremendous light. All 3 bedrooms are flooded with eastern light and have beautiful views and en-suite marble baths.

The top-of-the line chef's kitchen features Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven, vented gas range with grill, and a deep undermount sink with insinkerator. A moveable white oak island seating six, adds extra counter space and a spot for casual dining.

The primary bedroom has east-facing floor-to-ceiling windows, a large closet, and a generously sized windowed, en-suite five-fixture bath. This luxurious bath has radiant heated white marble floors, white marble vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

Both additional bedrooms have wonderful light through the east-facing floor-to-ceiling windows and en-suite marble baths with wall-hung Toto toilets.

Other unique features include an elegant powder room with white oak vanity and Waterworks fixtures and sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble with a floating white oak backlit mirror and marble flooring with bronze inlay, a vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.