$320,000 - 17-85 215 Street #5L, Bayside, NY 11360｜MLS# 940601

Property Description « German »

Entdecken Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort im haustierfreundlichen Americana in den Towers at Water’s Edge – in diesem einladenden Junior-Apartment mit einem Schlafzimmer. Diese gepflegte Wohnung bietet einen hellen und funktionalen Grundriss sowie eine klassische Küche mit praktischem Geschirrspüler. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit ruhigem Blick aufs Wasser – perfekt für den morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen am Ende des Tages. Das Schlafzimmer bietet Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das Badezimmer durch ein schlichtes, praktisches Design überzeugt. Die Bewohner genießen einen luxuriösen Lebensstil mit umfassendem Service und Zugang zu einem rund um die Uhr besetzten Portierdienst, einem Fitnesscenter, einem beheizten Außenpool, Tennis- und Pickleballplätzen, einem Salon, einer chemischen Reinigung und Garagenstellplätzen. Dank des Expressbusses nach New York City und der nur wenige Augenblicke entfernten Nahverkehrsverbindungen zur LIRR und nach Flushing ist das Pendeln unkompliziert. Erleben Sie Komfort, Bequemlichkeit und den begehrten Lebensstil direkt am Wasser im Americana. Grundlegende Instandhaltungsgebühr: 1.104,39 $ + Stromgebühr: 101,04 $ + AMVERSEV-Instandhaltungsgebühr: 150 $ + Americana-Sonderumlage für Kapitalmaßnahmen: 34,48 $ (endet 12/2027) + AMVERSEV-Garagensonderumlage: 100 $ (endet 2/2028) = 1.489,91 $. Anzahl der Anteile: 467. Weiterverkaufsabgabe: 8 $ pro Anteil = 3.736 $. Stellplatzgebühr: 190 $ in der Garage / 124 $ im Freien. Hunde bis zu einem Gewicht von 45 Pfund sind erlaubt, wobei für einige Rassen Einschränkungen gelten. Maximal 2 Haustiere sind gestattet, davon höchstens 1 Hund. Eine Untervermietung ist nach zwei Jahren mit Zustimmung des Verwaltungsrats zulässig; dabei fällt eine nicht erstattungsfähige Verwaltungsgebühr in Höhe von fünfundzwanzig Prozent (25 %) der jährlichen Instandhaltungsgebühr an.

MLS#‎	940601
Details der Immobilie	1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Klimaanlage, Wohnfläche: 639 ft2, 59m2 (DOM): 318 days
Baujahr	1970
Nebenkosten	$1,105
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Keine
Virtual Tour	Virtual Tour
Bus	1 Minuten: Q13
	2 Minuten: QM2
	3 Minuten: Q28
	7 Minuten: QM20
	9 Minuten: Q16
Zug	1.5 Meilen: "Bayside"
	1.7 Meilen: "Auburndale"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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