$649,888 CONTRACT - 118-17 Union Turnpike #5H, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 940164

Property Description « German »

Massive 2-Zimmer/2-Bad mit geschlossener Terrasse im The Park Lane North – Luxus mit Vollservice und Doorman in Forest Hills

Willkommen im The Park Lane North, wo Luxus mit Vollservice außergewöhnlicher Bequemlichkeit im Herzen von Forest Hills begegnet.

Diese großzügige 2-Schlafzimmer, 2-Bad-Wohnung bietet raffinierte Oberflächen, großzügige Proportionen und ein flexibles Layout, das für modernes Wohnen gestaltet wurde. Ein einladender Eingangsbereich bietet Platz für ein Homeoffice und öffnet sich in ein geräumiges Wohnzimmer und einen separaten Essbereich.

Die Küche für den Chefkoch ist mit einer Premium-Ausstattung, Granit-Arbeitsplatten, massivem Kirschholz-Kabinett und einer verlängerten Granitinsel/Bar für zusätzliche Sitzgelegenheiten und Vorbereitungsraum ausgestattet.

Beide Badezimmer sind elegant renoviert mit hochwertigen Armaturen, neuer Installation, Carrara-Marmor und Travertin-Boden.

Zusätzliche Highlights umfassen:
• Zwei Schlafzimmer in King-Size-Größe
• Hervorragender Schrank- und Stauraum
• Brasilianischer Kirschholz-Boden
• Eingebaute Beleuchtung im gesamten Raum
• Kronen- und Sockelleisten
• Erneuerte massive Türen mit modernisierter Beschlagtechnik
• Zentrale Klimaanlage und Heizung
• Geschlossene, ganzjährig nutzbare private Terrasse
• Helle Südausrichtung

The Park Lane North – Luxus-Co-op mit Vollservice
Eines der erstklassigen 24-Stunden-Doorman-Gebäude von Forest Hills, das erstklassige Annehmlichkeiten bietet:

• Kostenfreies Fitnesscenter
• Theaterraum & Bewohnerlounge
• Möblierte Dachterrasse
• Landschaftsgarten mit Grills
• Fahrradraum
• Paketraum
• 24-Stunden-Wäscherei
• Innen- und Außenparkplätze (Warteliste)
• Kürzlich renovierte Lobby, Flure und Aufzüge
• Energieeffizientes Co-Generationssystem

Erstklassige Lage in Forest Hills
• Angrenzend an Forest Hills Gardens & Forest Park
• 2 Blocks zur E/F Express-U-Bahn
• 3 Blocks zur LIRR (ca. 19 Minuten zur Penn Station)
• In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Austin Street
• Einfacher Zugang zu den wichtigsten Autobahnen & JFK
• Q10 & Q46 in der Nähe
• Eingezont für PS101

Investitionsattraktivität
Bezugsfertig und wettbewerbsfähig positioniert. Großzügige Untermietpolitik — unbegrenzte Untermietung nach 3 Jahren Wohnsitz erlaubt — bietet langfristige Flexibilität und Einkommenspotenzial.

Forest Hills zeigt weiterhin ein konstantes Wertwachstum und starke Nachfrage.

MLS #‎	940164
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Garage, Klimaanlage, Wohnfläche: 1200 ft2, 111m2
Baujahr	1973
Nebenkosten	$1,416
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Garagentyp	Angeschlossen
Bus	1 Minuten: Q37
	2 Minuten: Q10
	4 Minuten: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	7 Minuten: Q54
	10 Minuten: QM21
U-Bahn	4 Minuten: E, F
Zug	0.3 Meilen: "Kew Gardens"
	0.7 Meilen: "Forest Hills"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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