תחת חוזה$649,888 CONTRACT - 118-17 Union Turnpike #5H, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 940164

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת 2 חדרים גדולים/2 חדרי רחצה עם מרפסת סגורה בפארק ליין נורת' – יוקרה כוללת עם שוער בפורסט הילס

ברוכים הבאים לפארק ליין נורת', היכן שיוקרה עם שירות מלא פוגשת נוחות יוצאת דופן בלב פורסט הילס.

דירה מרווחת זו בעלת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מציעה גימורים מעודנים, ממדים נדיבים, ועיצוב גמיש שתוכנן לחיים מודרניים. מבואה מרשימה מספקת מקום למשרד ביתי ונפתחת לסלון מרווח ואזור אוכל ייעודי.

המטבח של השף מצויד במערך מכשירים פרימיום, משטחי גרניט, ארונות עץ מהגוני מוצקים, ואי/בר גרניט מורחב להגדלת המקום לישיבה והכנת מזון.

שני חדרי הרחצה משופצים באלגנטיות עם מתקני פרימיום, אינסטלציה חדשה, שיש קאררה וריצוף טראברטין.

הדגשות נוספות כוללות:
• שני חדרי שינה בגודל מלך
• שטח אחסון וארונות יוצא דופן
• רצפת עץ מהגוני ברזילאי
• תאורה שקועה ברחבי הדירה
• דפוסי כותרת ובסיס
• דלתות מוצקות מעוצבות מחדש עם חומרה משודרגת
• מיזוג וחימום מרכזיים
• מרפסת פרטית סגורה לכל השנה
• חשיפה דרומית מוארת

הפארק ליין נורת' – קואופ יוקרה עם שירות מלא
אחד מבנייני השוער הבכירים של פורסט הילס בעיר המציעים מתקנים משופרים:

• מרכז כושר חינם
• חדר תיאטרון וטרקלין דיירים
• מרפסת גג מרוהטת
• גן נוף עם גרילים
• חדר אופניים
• חדר חבילות
• מתקן כביסה 24 שעות ביממה
• חניה פנימית וחיצונית (רשימת המתנה)
• לובי, מסדרונות ומעליות ששופצו לאחרונה
• מערכת קו-גנרציה חסכונית באנרגיה

מיקום ראשי בפורסט הילס
• סמוך לגן פורסט פארק וגן פורסט הילס
• 2 רחובות לרכבת התחתית E/F אקספרס
• 3 רחובות ל-LIRR (כ-19 דקות לתחנת פן)
• קרוב לקניות, מסעדות ורחוב אוסטין
• גישה קלה לכבישים ראשיים ול-JFK
• Q10 ו-Q46 בקרבת מקום
• בתחום PS101

פוטנציאל השקעה
מוכן למעבר וממוקם בתחרות. מדיניות השכרה נדיבה — ניתן להשכיר ללא הגבלה לאחר 3 שנות מגורים — המציעה גמישות ארוכת טווח ופוטנציאל הכנסה.

פורסט הילס ממשיכים להראות צמיחת ערך עקבית וביקוש חזק.

MLS #‎	940164
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1200 רגל מרובע , 111 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1973
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,416
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q37
	2 דקות לאוטובוס Q10
	4 דקות לאוטובוס Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	7 דקות לאוטובוס Q54
	10 דקות לאוטובוס QM21
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Metro Garden Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.