Ankündigung des Käuferanreize-Schlusscredits von bis zu 35.000 $*

Sofortige Abschlüsse!

Die Wohnung 4F ist eine außergewöhnliche über 1000 Quadratfuß große 1-Zimmer/2-Bad-Wohnung mit einem separaten, großzügigen Büro, Arbeitszimmer oder zweiten Schlafraum und hat eine Deckenhöhe von 9'1".

Der durchdachte Grundriss beginnt mit einem eleganten Eingangsfoyer, das über einen großen Kleiderschrank und ein wunderschönes Bad verfügt, das mit Calacatta-Marmor verkleidet ist und mit Mosaikfliesen sowie einer wandhängenden Toto-Toilette ausgestattet ist.

Die Küche des Kochs, die elegant durch eine große Insel mit Stauraum und Platz für vier Personen definiert ist, ist mit italienischen Schränken aus massivem weißem Eichenholz mit sichtbaren Zinkenverzierungen und brasilianischen Wüstenquarzplatten, einem Marmorrückwand, offenen Regalen und einer Suite erstklassiger Geräte ausgestattet, darunter ein Sub-Zero-Kühlschrank und Geschirrspüler, Wolf-Mikrowellenofen und Kochfeld mit Dunstabzugshaube und eine tiefen Spüle aus Edelstahl mit Insinkerator.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über bodenlange Fenster auf der Ostseite, und das Schlafzimmer hat zwei große Schränke und ein luxuriöses en-suite Badezimmer aus Marmor mit fußbodenbeheizten Fischgrätböden, einem weißen Waschbecken, einer gläsern abgetrennten Dusche und einer Toto Neorest-Toilette.

Zusätzliche Merkmale sind 7,5 Zoll breite europäische Eichenböden, eine Asko Waschmaschine/Trockner und ein energieeffizientes Wärmepumpen-HVAC-System mit Nest-Steuerung und linearen Luftauslässen.

Gebäude-Annehmlichkeiten
Die Bewohner genießen ein 75-Fuß-Salzwasser-Schwimmbad, ein Fitnesscenter mit Pilates und Yoga, einen regulären Squashplatz mit Basketballkorb, ein privates Speisezimmer mit Cateringküche, einen Musikraum, einen Spielraum für Kinder, einen Clubraum und eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit einem Freiluft-Kino und separaten Grillbereichen.

Zwischen dem Riverside Park und dem Central Park gelegen, bietet die 250 West 96th Street eine Sammlung von Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, die von Thomas Juul-Hansen entworfen wurden. Die atemberaubende Sandsteinfassade und die auffälligen bronzefarbenen Fenster verbinden den klassischen Charakter der Upper West Side mit modernem Design.

*Jetzt ein zeitlich begrenzter Käuferanreiz mit einem Schlusscredit von bis zu 35.000 $ auf Verträge, die bis zum 30. Juni 2026 unterzeichnet werden, angeboten.
Die Kreditsumme variiert je nach Wohnungsgröße; 1-Zimmer = 12.000 $ Credit, 2-Zimmer = 15.000 $ Credit, 3-Zimmer = 20.000 $ Credit, 4-Zimmer = 30.000 $ Credit, 5-Zimmer = 35.000 $ Credit.

Die vollständigen Angebotsbedingungen befinden sich in einem Angebotsplan, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots an Bewohner einer Gerichtsbarkeit, in der die Registrierungsanforderungen nicht erfüllt wurden. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeit. Die Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und kunstnerischen Darstellungen. Alle Dimensionen sind ungefähr und unterliegen normalen Bauvariationen und Toleranzen. Die Quadratmeterzahl übersteigt die nutzbare Bodenfläche. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeit. Vermarktet von der Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.