$14,900,000 - 111 Ballyhack Road, Brewster, NY 10509｜ID # 938337
Property Description « German »
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen von über 320 acres im Putnam County – ein ehemaliges Sommerlager, das von Geschichte durchdrungen ist und nun bereit ist für sein nächstes Kapitel mit absoluter Privatsphäre und grenzenlosem Potenzial. Das Angebot umfasst 8 getrennte Grundstücke, darunter fast 50 acres gewerblich zoniertes Land auf 3 Parzellen und etwa 270 acres wohnlich zoniertes Land auf den verbleibenden 5. Das Kronjuwel ist die 95,63-acre Hauptparzelle, die von der Ballyhack Road aus betreten wird, wo ein makelloser 20-acre privater See mit einem neu aktualisierten Damm und einem semi-entwickelten Ufer wartet. Kilometerlange angelegte Wege schlängeln sich durch das Grundstück und passieren Dutzende der ursprünglichen Lagergebäude, die noch in verschiedenen Zuständen des Verfalls stehen – eine Lodge am See, große Speisesäle, Freizeit- und Bildungsgebäude, Schlafsäle, medizinische Einrichtungen und sogar ein Schwimmbad – alles, was eine vergangene Ära heraufbeschwört und eine einfallsreiche Wiederverwendung oder Umgestaltung einlädt. Eine nagelneue, noch nie verwendete, 7 Millionen Dollar teure moderne Kläranlage, die 60-65 Haushalte bedienen kann, steht vor Ort bereit, komplett mit gültigem SPDES-Genehmigung, vollem Generator und einem 100% redundanten Backup-System. Ein zusätzlicher Zugang kann von der Old Route 22 über eine der Gewerbeparzellen erschlossen werden, was herausragende Erreichbarkeit und Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Jenseits des privaten Sees wird das Land durch zwei Nebenflüsse des East Branch Croton River und etwa 1.640 Fuß direkte Uferlinie am Fluss selbst bereichert – ein renommierter Abschnitt zum Kajakfahren und Kanufahren innerhalb des unberührten Great Swamp Einzugsgebiets. Am Ballyhack-Eingang dient ein charmantes 3-Schlafzimmer Ranchhaus als ideale Residenz für den Hausverwalter oder als Torhaus. Die sanfte Topografie, reife Wälder und dramatische Höhenunterschiede schaffen eine Landschaft, die sich wie eine andere Welt anfühlt, während das Grundstück bemerkenswert günstig zu Hauptstraßen und Metro North Bahnhöfen für einen einfachen Zugang nach und von NYC bleibt. Umgeben von der Umarmung der Natur lädt jede acre zu Freizeit und Abenteuer ein und definiert den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die Einsamkeit, Sport und Ruhe suchen. Die Möglichkeiten zur Entwicklung und Nutzung sind riesig, mit den erlaubten und besonderen Nutzungen, die mit dieser mehrzonierten, mehreren Parzellen umfassenden Immobilie verbunden sind. Eine Auswahl der erlaubten Nutzungen in C1-Zonierung umfasst: Forschung und Entwicklung, Tierkrankenhäuser, Gewächshäuser und Baumschulen, Restaurants, Gesundheits- oder Fitnessclubs, Freizeitsporteinrichtungen, Geschäfts- und Berufsbüros, Banken, Drive-in und Fastfood-Etablissements. Eine Auswahl an Sondernutzungen umfasst: leichte Fertigung, Einzelhandelszentren, Lagerhäuser, Konferenz- und Kulturzentren, Mitgliedsclubs, Kindergärten und Tagesstätten. Selten steht eine Fläche dieser Größenordnung, Privatsphäre, natürlichen Schönheit und modernen eingebauten Versorgungsanlagen zur Verfügung. Dies ist mehr als nur Land – es ist eine einmalige Gelegenheit für eine Generation, etwas wirklich Bemerkenswertes zu gestalten.
ID #
938337
Details der Immobilie
Außenbereich: 192.58 Acres (DOM): 213 days
Steuern (jährlich)
$200,365
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen von über 320 acres im Putnam County – ein ehemaliges Sommerlager, das von Geschichte durchdrungen ist und nun bereit ist für sein nächstes Kapitel mit absoluter Privatsphäre und grenzenlosem Potenzial. Das Angebot umfasst 8 getrennte Grundstücke, darunter fast 50 acres gewerblich zoniertes Land auf 3 Parzellen und etwa 270 acres wohnlich zoniertes Land auf den verbleibenden 5. Das Kronjuwel ist die 95,63-acre Hauptparzelle, die von der Ballyhack Road aus betreten wird, wo ein makelloser 20-acre privater See mit einem neu aktualisierten Damm und einem semi-entwickelten Ufer wartet. Kilometerlange angelegte Wege schlängeln sich durch das Grundstück und passieren Dutzende der ursprünglichen Lagergebäude, die noch in verschiedenen Zuständen des Verfalls stehen – eine Lodge am See, große Speisesäle, Freizeit- und Bildungsgebäude, Schlafsäle, medizinische Einrichtungen und sogar ein Schwimmbad – alles, was eine vergangene Ära heraufbeschwört und eine einfallsreiche Wiederverwendung oder Umgestaltung einlädt. Eine nagelneue, noch nie verwendete, 7 Millionen Dollar teure moderne Kläranlage, die 60-65 Haushalte bedienen kann, steht vor Ort bereit, komplett mit gültigem SPDES-Genehmigung, vollem Generator und einem 100% redundanten Backup-System. Ein zusätzlicher Zugang kann von der Old Route 22 über eine der Gewerbeparzellen erschlossen werden, was herausragende Erreichbarkeit und Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Jenseits des privaten Sees wird das Land durch zwei Nebenflüsse des East Branch Croton River und etwa 1.640 Fuß direkte Uferlinie am Fluss selbst bereichert – ein renommierter Abschnitt zum Kajakfahren und Kanufahren innerhalb des unberührten Great Swamp Einzugsgebiets. Am Ballyhack-Eingang dient ein charmantes 3-Schlafzimmer Ranchhaus als ideale Residenz für den Hausverwalter oder als Torhaus. Die sanfte Topografie, reife Wälder und dramatische Höhenunterschiede schaffen eine Landschaft, die sich wie eine andere Welt anfühlt, während das Grundstück bemerkenswert günstig zu Hauptstraßen und Metro North Bahnhöfen für einen einfachen Zugang nach und von NYC bleibt. Umgeben von der Umarmung der Natur lädt jede acre zu Freizeit und Abenteuer ein und definiert den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die Einsamkeit, Sport und Ruhe suchen. Die Möglichkeiten zur Entwicklung und Nutzung sind riesig, mit den erlaubten und besonderen Nutzungen, die mit dieser mehrzonierten, mehreren Parzellen umfassenden Immobilie verbunden sind. Eine Auswahl der erlaubten Nutzungen in C1-Zonierung umfasst: Forschung und Entwicklung, Tierkrankenhäuser, Gewächshäuser und Baumschulen, Restaurants, Gesundheits- oder Fitnessclubs, Freizeitsporteinrichtungen, Geschäfts- und Berufsbüros, Banken, Drive-in und Fastfood-Etablissements. Eine Auswahl an Sondernutzungen umfasst: leichte Fertigung, Einzelhandelszentren, Lagerhäuser, Konferenz- und Kulturzentren, Mitgliedsclubs, Kindergärten und Tagesstätten. Selten steht eine Fläche dieser Größenordnung, Privatsphäre, natürlichen Schönheit und modernen eingebauten Versorgungsanlagen zur Verfügung. Dies ist mehr als nur Land – es ist eine einmalige Gelegenheit für eine Generation, etwas wirklich Bemerkenswertes zu gestalten.
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