Käuferanreiz bekannt geben: Abschlussgutschrift von bis zu 35.000 $*

Sofortige Abschlüsse!

Wir präsentieren Residence 9D, ein 1.705 Quadratfuß großes Zuhause mit 3 Schlafzimmern und 3,5 Bädern, das nach Osten ausgerichtet ist und über Deckenhöhe von 9 Fuß 1 Zoll sowie bodenlange Fenster verfügt. Ein formeller Eingangsbereich mit einem Garderobenschrank führt in den 23 Fuß großen Wohn-/Essbereich und die hochmoderne offene Küche. Alle drei Schlafzimmer, jeweils mit ensuite Marmorbad, haben schönes Morgenlicht durch die nach Osten ausgerichteten bodenlangen Fenster.

Die atemberaubende offene Küche verfügt über maßgefertigte italienische weiße Eichenmöbel mit sichtbarer Schwalbenschwanzverbindung, eleganten Einlegearbeiten und Unterbauleuchten, brasilianische Quarzit-Arbeitsplatten aus der Wüste mit weißem Marmorrückwand und Edelstahlgeräten, darunter ein Sub-Zero Kühlschrank, ein Weinkühlschrank und ein Geschirrspüler, ein Wolf Schnellbackofen und ein Gasherd mit vier Brennern sowie Grill, eine Broan-Dunstabzugshaube und eine Unterbauspüle mit Insinkerator. Eine Kücheninsel aus weißem Eichenholz mit einer brasilianischen Quarzitplatte bietet Platz für sechs Personen und trennt elegant die Küche vom Wohnzimmer.

Die primäre Schlafzimmer-Suite, die am Ende der Wohnung liegt, verfügt über bodenlange Fenster mit einem schönen Blick nach Osten, einen geräumigen Kleiderschrank und zwei zusätzliche große Schränke. Das großzügige en-suite Bad mit fünf Sanitärobjekten, bekleidet mit Bianco Dolomiti Marmor, hat einen bodenbeheizten Boden aus weißem Marmor im Fischgrätenmuster, eine mit Marmor verkleidete Badewanne, ein Waschbecken mit zwei Kohler-Waschtischen und Wasserwerksarmaturen, eine übergroße Marmor-Dusche sowie eine Toto Neorest Toilette. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer, ebenfalls mit bodenlangen Fenstern nach Osten, haben en-suite Badezimmer mit Mosaik-Marmorböden, einem weißen Eichenwaschbecken, Hansgrohe-Armaturen und wandhängenden Toto-Toiletten.

Ein Gäste-WC verfügt über ein schwebendes Waschbecken aus solidem weißem Eichenholz mit Metallregalen, das mit einem maßgefertigten, aus Marmor geschnitzten Waschbecken und einem Wasserwerks-Wasserhahn ausgestattet ist, einen schwebenden, hinterleuchteten Spiegel aus weißem Eichenholz, eine Calacatta Gold Mosaikwand und einen Marmormosaikboden mit Bronzeinlage. Dieses elegante Zuhause bietet außerdem einen Hauswirtschaftsraum mit Asko Waschmaschine/Trockner, schöne 7,5 Zoll breite europäische Eichenholzböden und ein von Nest gesteuertes Heizpumpen-HVAC-System mit linearen Diffusoren.

Ausstattung des Gebäudes
Die Bewohner genießen ein 75 Fuß langes Salzwasser-Schwimmbecken, ein Fitnesscenter mit Pilates-Reformern, eine begrünte Dachterrasse mit Freiluftkino und separaten Grillbereichen, ein reguläres Squashfeld mit Basketballkorb, einen privaten Speisesaal mit Catering-Küche, einen Musikraum, einen Spielraum für Kinder, einen Clubraum und eine Tierpflegestation.

Gelegen zwischen Riverside und Central Parks bietet die 250 West 96th Street eine Sammlung von Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, die von Thomas Juul-Hansen entworfen wurden. Die atemberaubende Kalksteinfassade und die auffälligen bronzefarbenen Fenster verbinden den klassischen Charakter der Upper West Side mit zeitgenössischem Design.

*Jetzt ein zeitlich begrenzter Käuferanreiz mit einer Abschlussgutschrift von bis zu 35.000 $ für Verträge, die bis zum 30. Juni 2026 unterschrieben werden, erhältlich.
Die Gutschrift variiert je nach Wohnungsgröße; 1 Schlafzimmer = 12.000 $ Gutschrift, 2 Schlafzimmer = 15.000 $ Gutschrift, 3 Schlafzimmer = 20.000 $ Gutschrift, 4 Schlafzimmer = 30.000 $ Gutschrift, 5 Schlafzimmer = 35.000 $ Gutschrift.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem von dem Sponsor verfügbaren Angebotsplan enthalten. Aktenzeichen CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Verkaufsangebot und auch keine Aufforderung zum Kauf für Bewohner von Jurisdiktionen, in denen die Registrierungsanforderungen nicht erfüllt wurden. Chancengleichheit bei Wohngelegenheiten. Die Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und Darstellungen von Künstlern. Alle Abmessungen sind ungefähre Angaben und unterliegen normalen Bauvariationen und Toleranzen. Die Quadratmeterzahl überschreitet die nutzbare Fläche. Chancengleichheit bei Wohngelegenheiten. Vermarktet von Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.