$1,550,000 - 134 Ponquogue Avenue, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 930621

Property Description « German »

PRIME RECHTLICHE MIETMULTIFAMILIENIMMOBILIE + ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine rechtlich einwandfreie Mehrfamilienimmobilie mit drei Einheiten zu erwerben, die ideal im pulsierenden Kern von Hampton Bays positioniert ist.
Diese zweigeschossige Residenz erstreckt sich über 2.782 Quadratfuß auf einem großzügigen 0,73 Acre großen Grundstück und bietet eine seltene Kombination aus Raum, Stabilität und Potenzial.
Mit 5 Schlafzimmern und 3 voll ausgestatteten Badezimmern ist die Immobilie durchdacht konfiguriert, um kontinuierliches Mieteinkommen bei extrem niedrigen Betriebskosten zu unterstützen.
Jede Einheit ist vermietet, was sofortigen Cashflow und langfristige Investitionssicherheit bietet. Die Mieter zahlen alle Nebenkosten!
Die Lage ist nur wenige Minuten von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verkehrsanbindungen entfernt, weshalb diese Immobilie von einer starken ganzjährigen Nachfrage und hervorragender Erreichbarkeit profitiert.
Egal, ob Sie Ihr Portfolio erweitern oder in den Markt des East End eintreten möchten, dieses rechtliche Asset überzeugt in Bezug auf Lage, Einkommen und Potenzial.
Neben der derzeitigen Konfiguration bietet das Gelände eine überzeugende Chance zur Erweiterung. Die Positionierung der bestehenden Residenz auf dem Grundstück ermöglicht die potenzielle Entwicklung zusätzlicher Strukturen, wodurch die Möglichkeit geschaffen wird, die Gesamtzahl der Einheiten zu erhöhen und die Mieteinnahmen zu steigern. Diese zusätzliche Flexibilität erhöht den langfristigen Wert und die Attraktivität der Investition weiter.

MLS #‎	930621
Baujahr	1994
Steuern (jährlich)	$8,703
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Keine
Zug	1.1 Meilen: "Hampton Bays"
	6.8 Meilen: "Southampton"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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