Neu Renovierte Gewerbefläche im Erdgeschoss zu vermieten
1018 East 92nd Street, Canarsie, Brooklyn, NY 11236

Diese sofort bezugsfertige Gewerbefläche im Erdgeschoss ist jetzt im Herzen von Canarsie, Brooklyn, verfügbar. Diese neu renovierte Einheit bietet etwa 900 Quadratfuß flexible Innenfläche, drei Badezimmer und einen privaten Außen-/Hinterhofbereich – eine seltene Kombination in Brooklyn zu diesem Preis.

Räumliche Details
Ca. 900 Quadratfuß Innengewerbefläche
Privater Außen-/Hinterhofbereich, ca. verfügbar für die Nutzung im Freien, Lagerung oder Zugang
Drei (3) Badezimmer
Offener Grundriss – konfigurierbar zur Erfüllung der Geschäftsanforderungen
Neu renovierter Innenbereich – bezugsfertig, kein Ausbau erforderlich
Erdgeschoss mit Zugang auf Straßenniveau
In einem gut gepflegten Gebäude mit gemischter Nutzung gelegen
Ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße verfügbar

Erlaubte Nutzungen könnten einschließen (vorbehaltlich der Überprüfung durch die NYC-Zonierungsbehörde und des Bescheids über die Nutzung): Einzelhandel, Friseur, Nagelpflege, Wellnessdienste, Büros für Unternehmen, Versicherungsbüros, Immobilienbüros, medizinische oder zahnmedizinische Büros, Nachhilfe- oder Bildungsdienste, Gemeinschaftseinrichtungen, Fotostudios, Büros von gemeinnützigen Organisationen oder allgemeine gewerbliche Nutzung.

Die Nachbarschaft – Etablierte Gemeinschaft mit Konstantem Alltag
Canarsie ist eine der am stärksten etablierten Wohngegenden in Brooklyn, Heimat von über 65.000 Bewohnern mit einer starken lokalen Gewerbebasis. Diese Lage befindet sich in der Nähe mehrerer Ziele, die konstanten täglichen Fußverkehr generieren:

- Canarsie Park (Seaview Park) – NYC Parks 4,5-Sterne-Ziel mit Sportplätzen, Wanderwegen, Skatepark und Erholungsflächen, die wöchentlich Tausende von Besuchern anziehen
- Canarsie Pier & Jamaica Bay – Waterfront des Gateway National Recreation Area mit über 4.400 Bewertungen und ganzjähriger Gemeinschaftsaktivität
- Bildersee Spielplatz – Gemeinschaftseinrichtung für Erholung in der Nähe
- Bildungseinrichtungen – Mehrere öffentliche Einrichtungen in NYC in der Umgebung, die an Wochentagen morgens und nachmittags konstanten täglichen Verkehr erzeugen
- America's Food Basket & Ideal Food Basket – Lebensmittelgeschäfte an der Rockaway Parkway, die die umliegende Gemeinschaft bedienen
- CVS Pharmacy – Apotheke an der Flatlands Avenue in der Nähe

Canarsie ist eine Gemeinschaft, in der Handel und tägliches Leben eng miteinander verbunden sind – konstanter Fußverkehr während der gesamten Woche.

Verkehrsanbindung
L-Bahn - Canarsie/Rockaway Parkway Station (Endstation)
MTA Buslinien: B6, B17, B42, B82
Walk Score 73
Transit Score 87 (ausgezeichnete Verkehrsanbindung)

Mietinformationen
Monatliche Miete: 3.900 $/Monat
Verfügbar: Sofort
Mietdauer: 1-3 Jahre, verhandelbar
Kaution: Verhandelbar

Alle Maße sind ungefähre Angaben.
Zukünftige Mieter sollten die erlaubten Nutzungen mit dem NYC Department of Buildings überprüfen und die Bescheinigung über die Nutzung der Immobilie vor Abschluss eines Mietvertrags einsehen. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

Newly Renovated Ground-Floor Commercial Space for Lease 1018 East 92nd Street Canarsie, Brooklyn, NY 11236

Move-in ready ground-floor commercial space now available in the heart of Canarsie, Brooklyn. This newly renovated unit offers approximately 900 square feet of flexible interior space, three bathrooms, and a private outdoor/rear yard area - a rare combination in Brooklyn at this price point.

Space Details
Approx. 900 sq ft of interior commercial space Private outdoor/rear yard approx. available for outdoor use, storage, or access Three (3) bathrooms Open floor plan - configurable to meet business needs Newly renovated interior - move-in ready, no build-out needed Ground floor with street-level access Located in a well-maintained mixed-use building Abundant on-street parking available Permitted Uses May Include (subject to NYC Zoning and Certificate of Occupancy verification): Retail, hair care, nail care, wellness services, commercial office, insurance office, real estate office, medical or dental office, tutoring or enrichment services, community facility, photography studio, nonprofit office, or general commercial use.

The Neighborhood - Established Community with Consistent Daily Activity
Canarsie is one of Brooklyn's most established residential communities, home to 65,000+ residents with a strong local commercial base. This location sits in proximity to multiple destinations that generate consistent daily foot activity:

Canarsie Park (Seaview Park) - NYC Parks 4.5-star destination with sports fields, walking trails, skate park, and recreation areas drawing thousands of visitors weekly Canarsie Pier & Jamaica Bay - Gateway National Recreation Area waterfront with 4,400+ reviews and year-round community activity Bildersee Playground - Community recreation facility nearby Educational institutions - Multiple NYC public facilities in the surrounding area, generating consistent daily activity on weekday mornings and afternoons America's Food Basket & Ideal Food Basket - Grocery anchors on Rockaway Parkway serving the surrounding community CVS Pharmacy - Flatlands Avenue pharmacy anchor in proximity
Canarsie is a community where commerce and daily life are closely connected - consistent foot activity throughout the week.

Transit Access
L Train - Canarsie/Rockaway Parkway station (terminus) MTA Bus Lines: B6, B17, B42, B82 Walk Score 73 Transit Score 87 (Excellent Transit) Lease Information
Monthly Rent: $3,900/month Available: Immediately Lease Term: 1-3 years, negotiable Security Deposit: Negotiable All dimensions approximate.
Prospective occupants should verify permitted uses with the NYC Department of Buildings and review the property's Certificate of Occupancy prior to executing a lease. Equal Housing Opportunity.