$799,995 - 79 Elk Point Road #83, Liberty, NY 12758｜ID # 916722

Property Description « German »

Außergewöhnliches Mischobjekt – Auto Werkstatt & 1 Wohnhaus & Geschäftslizenzen (Autoinspektion - Demontage - Autohändler - Autoreparatur -)
Diese gut etablierte Auto Werkstatt bedient seit über 50 Jahren die Anwohner und Unternehmen in der Umgebung und ist eine seltene schlüsselfertige Gelegenheit. Die 7.440 Quadratfuß große Garage ist in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über 6 Werkstattboxen, 4 Hebebühnen, 2 Büros, 2 Gäste-WCs, eine separate Werkstatt für Karosseriebau und zusätzlichen externen Lagerraum mit einer Wohnung über der Garage.
Die Lizenzen umfassen eine Inspektionslizenz des Bundesstaates New York mit Inspektionsausrüstung im Wert von etwa 40.000 US-Dollar sowie eine Demontagelizenz, die für einen Schrottplatz oder den Verkauf gebrauchter Teile geeignet ist. Eine zusätzliche Wohnung über der Garage hat einen separaten Ausgang, was zusätzliche Vielseitigkeit bietet. Die Immobilie umfasst ein Ranchhaus mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer (2.132 Quadratfuß, Baujahr 1987) mit einem voll ausgebauten Keller auf 2,06 Acres.
Die Upgrades umfassen ein Metalldach, das 2015 sowohl auf der Garage als auch auf dem Ranchhaus installiert wurde, eine neue Heizung (2015) und einen gewerblichen Holzofen im Freien, der sowohl die Garage als auch das Haus beheizen kann.

Zum Verkauf gehört ein 1.082 Quadratfuß großes mobiles Haus mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, das derzeit vermietet ist und zusätzliches Einkommen auf 20 Acres für einen Aufpreis generiert.

Zoniert für AC (Agricultural Conservation) mit vielen erlaubten Nutzungen und auf zwei separaten Grundstücken gelegen, bietet dieses Objekt enormes Potenzial für Erweiterungen. Seine günstige Lage in der Nähe von Livingston Manor, White Sulphur Springs, Liberty und Youngsville macht es ideal für eine Vielzahl von Mischnutzungsmöglichkeiten. Dies ist eine perfekte Geschäfts-/Einkommensgelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

ID #‎	916722
Baujahr	1975
Steuern (jährlich)	$14,150

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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