$799 995 - 79 Elk Point Road #83, Liberty, NY 12758｜ID # 916722

Property Description « Русский ‖ Russian »

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ / СКЛАД И БИЗНЕС-ВОЗМОЖНОСТЬ — ЗДАНИЕ ПЛОЩАДЬЮ 7 440 КВ. ФУТОВ + ЖИЛОЙ ДОМ + 2,06 АКРА

Перевезите сюда свой бизнес, склад, мастерскую или коммерческое предприятие!

Ищете недвижимость, которая позволит вашему бизнесу развиваться? Это многофункциональное коммерческое здание площадью 7 440 кв. футов на участке 2,06 акра в сочетании с одноэтажным жилым домом с тремя спальнями открывает исключительные возможности для владельца-пользователя, инвестора, подрядчика, складской или транспортно-складской компании, бизнеса по хранению, специалиста-ремесленника, компании по продаже оборудования или для широкого спектра других разрешённых видов использования.

В коммерческом гараже имеются 6 боксов, 4 подъёмника для автомобилей, 2 офиса, 2 туалета без ванны, отдельная рабочая зона/бокс кузовного ремонта и значительная площадь для хранения снаружи**. Просторное внутреннее пространство отличается высокой гибкостью и может использоваться под склад, хранение оборудования, работу подрядной организации, мастерскую, дистрибуцию, автомобильный бизнес или другие коммерческие цели при условии получения разрешения в соответствии с зонированием. Кроме того, над гаражом расположены дополнительные апартаменты с отдельным выходом, что обеспечивает дополнительную гибкость и потенциальный доход.

На участке также находится одноэтажный жилой дом с тремя спальнями и одной ванной комнатой общей площадью около 2 132 кв. футов, построенный в 1987 году, с полностью отделанным подвалом. Дом предоставляет владельцу прекрасную возможность жить на территории, разместить сотрудника или получать дополнительный доход от аренды.

В 2015 году на коммерческом здании и жилом доме была установлена металлическая кровля; также имеются новая отопительная печь и расположенная на улице коммерческая дровяная печь, способная отапливать оба здания.

Существующая автомобильная инфраструктура и лицензии на ведение бизнеса, включая лицензии штата Нью-Йорк на технический осмотр автомобилей, разборку автомобилей и другие виды деятельности, связанные с автомобилями, могут открыть дополнительные возможности для квалифицированного покупателя, однако потенциал этой недвижимости выходит далеко за рамки автомобильной сферы.

Расположенная в зоне зонирования AC (сельскохозяйственное природоохранное назначение) и состоящая из двух отдельных участков, эта недвижимость предлагает отличное сочетание коммерческих площадей, жилых помещений, земельной площади, возможностей хранения и потенциала для расширения.

Объект удобно расположен рядом с Ливингстон-Мэнором, Уайт-Салфер-Спрингс, Либерти и Янгсвиллем. Это редкая возможность приобрести крупный коммерческий объект с множеством вариантов использования и возможностями для дальнейшего развития.

Если вы ищете склад, штаб-квартиру бизнеса, мастерскую, складское помещение, базу для подрядной организации или инвестиционную недвижимость с потенциалом получения дохода от жилого объекта, на эту недвижимость стоит обратить особое внимание.

Возможности здесь значительны — приезжайте осмотреть объект и воплотить в жизнь свои бизнес-планы!

ID #‎	916722
Год постройки	1975
Налоги (в год)	$14,150

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.