$799,995 - 79 Elk Point Road #83, Liberty, NY 12758｜ID # 916722

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס יוצא דופן בשימוש מעורב – מוסך רכב ו-1 בית מגורים ורישיונות עסק (בדיקת רכב - פירוק - סוחר רכב - תיקון רכב)
המוסך המוכר הזה מעניק שירותים לתושבים ולבתי עסק מקומיים מזה למעלה מ-50 שנה והוא הזדמנות ייחודית למעבר מידי. המוסך בגודל 7,440 רגל רבע הוא במצב מצוין, כולל 6 דלתות, 4 מנופים, 2 משרדים, 2 חדרי שירותים, דלת נפרדת לעסק פחחות, ושטח אחסון נוסף חיצוני עם דירה מעל המוסך.
הרישיונות כוללים רישיון בדיקה ממדינת ניו יורק עם ציוד בדיקה בשווי של כ-40,000 דולר, כמו גם רישיון פירוק המתאים למגרש גרוטאות או מכירת חלקי חילוף. דירה נלווית מעל המוסך מציעה יציאה נפרדת, מה שמוסיף גמישות נוספת. הנכס כולל בית ראנץ' עם 3 חדרי שינה, 1 שירותים (2,132 רגל רבע, בנוי ב-1987) עם מרתף גמור מלא על שטח של 2.06 דונם.
שיפורים כוללים גג מתכת שהותקן ב-2015 גם על המוסך וגם על בית הראנץ', תנור חדש (2015), ו stove עץ מסחרי חיצוני שיכול לחמם גם את המוסך וגם את הבית.

מכירה זו יכולה לכלול בית נייד בגודל 1,082 רגל רבע עם 3 חדרי שינה, 1 שירותים, שכיום מושכר להכנסה נוספת על שטח של 20 דונם עבור מחיר נוסף.

המבנה נמצא באזור שתוכנן ל-AC (שימור חקלאי) עם הרבה שימושים מותרים וממוקם על שני מגרשים נפרדים, נכס זה מציע פוטנציאל עצום להתרחבות. מיקומו הנוח קרוב ל-Livingston Manor, White Sulphur Springs, Liberty ו-Youngsville הופך אותו לאידיאלי עבור מגוון הזדמנויות בשימושים מעורבים. זו הזדמנות עסקית/הכנסה מושלמת שאתה לא רוצה לפספס!

ID #‎	916722
שנת בנייה Construction Year	1975
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,150

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.