Einige Häuser fühlen sich einfach anders an, sobald man sie betritt. GARDEN1, mit über 1800 Quadratfuß, ist eines davon - eine seltene duplex Wohnung, die die großzügigen Proportionen und den privaten Außenbereich eines Brooklyn Townhouses bietet, umhüllt von eleganten Ausstattungen und der mühelosen Bequemlichkeit eines Boutique-Eigentums.

Sie erreichen die zweite Etage über eine Seitentreppe oder den Aufzug, der direkt in eine großzügige Eingangshalle öffnet, die mit einem maßgefertigten Schrank ausgestattet ist, um jeden Stauraumbedarf mühelos zu bewältigen. Schon beim Betreten heißt Sie das Haus willkommen. Eine elegante, maßgefertigte Küche mit voll integrierten Geräten bildet das Zentrum eines offenen Wohn- und Essbereichs, der nahtlos nach außen fließt. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist komplett mit einer voll ausgestatteten Außenküche und Grill. Reichhaltiger Eichendielenboden, natürliche Eichenschränke, beheizte Badezimmerböden und maßgeschneiderte Einbauten in jedem Bereich bringen Wärme und Absicht in jede Ecke. Eine schwebende Treppe verbindet beide Ebenen und schafft dabei einen eingebauten Lichthof.

Im Erdgeschoss öffnet sich das Zuhause auf unerwartete Weise. Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer durch ein begehbares Oberlicht, ein Fensterzimmer, das perfekt für ein Home Office oder Gästezimmer geeignet ist, ein Medienraum mit natürlichem Licht, polierte Porzellanböden, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine eigene Waschmaschine und Trockner.

Treten Sie nach draußen und Sie sind nur einen Moment vom McGolrick Park entfernt, einem der wertvollsten Grünflächen von Greenpoint. An den Wochenenden füllt der beliebte Bauernmarkt des Parks die Wege mit frischen Produkten, lokalen Anbietern und der entspannten, unaufgeregten Energie, die dieses Viertel so besonders macht. Baumgesäumte Straßen, unabhängige Restaurants und ein echtes Gemeinschaftsgefühl runden einen Wohnort ab, der so lebenswert ist, wie man es in Brooklyn erwarten kann.

Mit einem Preis von unter 910 Dollar pro Quadratfuß und niedrigen monatlichen Kosten ist GARDEN1 eine schlüsselfertige Gelegenheit mit bedeutendem langfristigem Potenzial und einem Zuhause, das wirklich schwer zu replizieren ist.

Die vollständigen Bedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor erhältlich ist, Aktenzeichen Nr. CD22-0003. Die Preise basieren auf den neuesten NYC-Benachrichtigungen von 2023-2025. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

Some homes simply feel different the moment you step inside. GARDEN1, spanning over 1800SF is one of them, a rare duplex residence that delivers the generous proportions and private outdoor living of a Brooklyn townhouse, wrapped in the polished finishes and effortless convenience of a boutique condominium.

Arrive on the second floor via a side staircase or the elevator that opens directly into a generous entry hall, outfitted with a custom closet to handle every storage need with ease. From the moment you step in, the home welcomes you. A sleek custom kitchen with fully integrated appliances anchors an open living and dining space that flows naturally to the outdoors. The south-facing terrace is complete with a full outdoor kitchen and grill. Rich oak flooring, natural oak cabinetry, radiant heated bathroom floors, and custom built-ins throughout bring warmth and intention to every corner. A floating staircase connects both levels making it a built in lightwell.

Downstairs, the home opens up in ways you wouldn't expect. A skylit bedroom via walkable skylight, a windowed room perfect for a home office or guest suite, a media room with natural light, polished porcelain floors, a full bathroom, and an in-unit washer and dryer.

Step outside and you're just moments from McGolrick Park, one of Greenpoint's most treasured green spaces. On weekends, the park's beloved farmers market fills the paths with fresh produce, local vendors, and the easy, unhurried energy that makes this neighborhood so special. Tree-lined streets, independent restaurants, and a true sense of community round out a location that's as livable as it gets in Brooklyn.

Priced at under $910 per square foot with low monthly carrying costs, GARDEN1 is a turnkey opportunity with meaningful long-term upside and a home that's genuinely hard to replicate.

The complete terms are in an offering plan available from the sponsor, File No. CD22-0003. Pricing reflects the latest 2023-2025 NYC notices. Equal Housing Opportunity.