Residenz über die gesamte Etage mit 7 Schlafzimmern und 7,5 Bädern
8.451 Quadratfuß
Grundbuchlich zugeordneter Stellplatz verfügbar
Möbliert oder unmöbliert verfügbar

Der Verkäufer bietet eine Gutschrift in Höhe von 6 Monatszahlungen der Gemeinschaftskosten an.

Es gibt Apartments in New York, die sich sofort ankündigen – selbstbewusst und spektakulär. Und dann gibt es Apartments wie Residenz 10 in der 535 West End Avenue, die sich allmählicher offenbaren. Still. Zuerst spürt man die Größe, dann die Proportionen, schließlich das Licht. Jene besondere Upper-West-Side-Lichtstimmung, die im Winter blass über den Hudson fällt und in der Dämmerung silbern wird.

Der Aufzug öffnet sich direkt zu einem privaten Vorraum. Dahinter erstreckt sich eine fast neun Meter lange Galerie. Dann folgt der große Wohnraum, mehr als sechzehn Meter breit, gesäumt von übergroßen, nach Norden ausgerichteten Fenstern und der zurückhaltenden Gewissheit eines Ortes, der für Menschen entworfen wurde, die New York als langfristige Angelegenheit verstehen. Keine Inszenierung. Beständigkeit.

Das von Lucien Lagrange entworfene und von der Extell Development Company entwickelte Gebäude greift die alte architektonische Sprache der Manhattaner Apartmenthäuser auf – Kalkstein, Symmetrie, Zurückhaltung – und verzichtet zugleich ganz selbstverständlich auf Unannehmlichkeiten. Hier funktioniert alles genau so, wie es soll.

Die von der AD100-Designerin Katherine Newman gestalteten Innenräume setzen auf Understatement: Fischgrätparkett aus Weißeiche, Kassettendecken, von Hand veredelte Wände und Schreinerarbeiten mit nahezu privater Präzision. Eine mit Leder ausgekleidete Eckbibliothek, die von einem Gaskamin geprägt wird, wirkt weniger wie eine Annehmlichkeit als wie ein Ort, an dem jemand einst wirklich Zeit verbringen wollte.

Es gibt sieben Schlafzimmer und siebeneinhalb Bäder. Eine Küche und eine separate Anrichte, konzipiert für Abendessen, die mit zwölf Personen beginnen und mit vier enden. Die Hauptsuite besitzt ihre ganz eigene emotionale Atmosphäre: Marmor, Fußbodenheizung, tiefe Stille und der leise Eindruck, dass die Stadt irgendwo weit darunter verschwunden ist.

Ein grundbuchlich zugeordneter Stellplatz in der privaten Garage steht zum separaten Kauf zur Verfügung, mit direktem Aufzugszugang ins Gebäude – eine jener Annehmlichkeiten, auf die man im Laufe der Zeit nicht mehr verzichten möchte. Das Apartment kann auch möbliert und einschließlich der Kunstwerke erworben werden, wenn man lieber alles auf einmal als nach und nach beziehen möchte.

Die Bewohner der 535 West End Avenue haben Zugang zu einem rund um die Uhr besetzten Concierge- und Doorman-Service, einem Innenpool, Fitnesscenter, Spa, Dampfbädern, einer Bewohnerlounge, Freizeitbereichen, Abstellräumen und Parkmöglichkeiten direkt im Gebäude.

Full-Floor 7 Bedrooms 7.5 Bathroom Residence
8,451 Square Feet
Deeded Parking Space Available
Available Furnished or Unfurnished

Seller Offering Credit For 6-months of Common Charges

There are apartments in New York that announce themselves immediately, all confidence and spectacle, and then there are apartments like Residence 10 at 535 West End Avenue, which reveal themselves more slowly. Quietly. A sense first of scale, then proportion, then light. The particular kind of Upper West Side light that arrives pale across the Hudson in winter and turns silver at dusk.

The elevator opens directly into a private vestibule. Beyond it, a thirty-foot gallery. Then the great room, fifty-five feet across, lined with oversized north-facing windows and the subdued certainty of a place designed for people who understand New York as a long game. Not performance. Permanence.

The building itself, designed by Lucien Lagrange and developed by Extell Development Company, borrows from the old grammar of Manhattan apartment houses - limestone, symmetry, restraint - while dispensing quietly with inconvenience. Everything here works exactly as it should.

Interiors by AD100 designer Katherine Newman lean toward understatement: white oak herringbone floors, coffered ceilings, hand-finished walls, millwork detailed with almost private precision. A corner library wrapped in leather and anchored by a gas fireplace feels less like an amenity than a place someone once intended to spend real time.

There are seven bedrooms. Seven-and-a-half baths. A kitchen and butler's pantry arranged for dinners that begin with twelve people and end with four. The primary suite occupies its own emotional climate entirely: marble, radiant heat, deep quiet, the faint impression that the city has fallen away somewhere below.

A deeded parking space in the private garage is available for separate purchase, with direct elevator access into the building - one of those conveniences that becomes, over time, impossible to imagine living without. The apartment may also be purchased furnished, artwork included, if one prefers to arrive all at once rather than gradually.

Residents of 535 West End Avenue have access to a twenty-four-hour concierge and doorman, an indoor pool, fitness center, spa, steam rooms, residents' lounge, recreation spaces, storage, and on-site parking.