$3,499 - 80 2nd Street #Store Fron, Mineola, NY 11501｜MLS # 900520

Property Description « German »

Prime Build-to-Suit Geschäftslokal im Herzen von Mineola
80 2nd Street, Mineola | 1.560 SF + Teilkeller | Flexibles Zoning

Verleihen Sie Ihrer Vision Leben in diesem vielseitigen, ersten Stock mit Fensterfront – 1.560 Quadratfuß prime Fläche plus Teilkeller, bereit für die Anpassung an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Das Grundstück ist für mehrere Nutzungen zoniert und ideal für Einzelhandel, professionelle Dienstleistungen, medizinische, Wellness- oder andere kommerzielle Unternehmungen.

Unschlagbare Lage:
Nur wenige Minuten von der Mineola LIRR-Station und dem NYU Langone Hospital (Winthrop) entfernt, umgeben von wichtigen Autobahnen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Hervorragender Fußgängerverkehr, starke Sichtbarkeit und ein zentraler Knotenpunkt für Pendler und Einheimische.

Flexible Konditionen:
Der Vermieter bietet eine Mietminderung an, um Ihnen zu ermöglichen, den Raum genau nach Ihren betrieblichen Anforderungen zu gestalten – eine Gelegenheit, eine wirklich maßgeschneiderte Umgebung ohne den Druck der anfänglichen Miete zu entwerfen.

Highlights:

Herausragende Fensterfront im ersten Stock für maximale Sichtbarkeit

Teil-Keller für Lagerung oder Betrieb

Mehrere erlaubte Nutzungen unter der aktuellen Zonierung

In der Nähe von Verkehrsanbindungen, Krankenhaus und lebhaftem Speise- und Einkaufsviertel

Wenn Sie bereit sind, Ihr Geschäft in einem der am besten vernetzten Gewerbekorridore Long Islands zu gründen oder zu erweitern, bietet die 80 2nd Street die Lage, Flexibilität und Anreize, um dies zu verwirklichen.

MLS #‎	900520
Brennstoffart	Heizöl
Heizungsart	Warmwasser
Keller	Teilweise
Zug	0.5 Meilen: "Mineola"
	0.6 Meilen: "East Williston"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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