Willkommen in Residence 7B in der 70 East 96th Street – ein seltenes Angebot in einer der angesehensten Rosario Candela Genossenschaften in Carnegie Hill. Mit über 1.900 Quadratfuß hochwertigem Wohnraum lädt dieses großzügige, frisch gestrichene 3-Schlafzimmer, 2,1-Bad Zuhause dazu ein, es in einen wirklich maßgeschneiderten Rückzugsort an der Upper East Side umzuwandeln.

Treten Sie durch ein stattliches Foyer ein und werden Sie von formellen Wohn- und Esszimmern empfangen, die vorkriegliche Eleganz ausstrahlen. Zeitlose Fischgräten-Holzböden, moderne Einbauten, die Stil und Funktion mit müheloser Anmut verbinden, und hohe Proportionen schaffen eine ideale Kulisse sowohl für große Unterhaltung als auch für stille Raffinesse. Das großzügige Esszimmer eignet sich perfekt für Veranstaltungen.

Die lichtdurchflutete Essküche – komplett mit einem angrenzenden Büro und einem Gäste-WC – bietet unbegrenztes Potenzial, um in den Traum eines Kochs verwandelt zu werden. Das Büro bietet vielseitige Optionen, ideal für einen Arbeitsplatz, einen kreativen Raum oder ein zusätzliches Gästezimmer. Die Küche und das Büro sind praktisch renoviert, um ihr fantastisches Potenzial zu zeigen.

Die private Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort und verfügt über ein eigenes Bad mit einer rahmenlosen begehbaren Dusche, eleganten modernen Fliesen, eingebauten Regalen und zwei Schränken. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Holzböden, teilen sich ein Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer über zwei eigene Schränke verfügt. Mehrere zusätzliche Abstellräume, einschließlich eines Foyerschranks, eines Flurschranks und eines speziellen Stauraums neben dem Esszimmer und dem Büro, sorgen für mühelose Organisation.

Entworfen im Jahr 1929 vom gefeierten Architekten Rosario Candela, ist die 70 East 96th Street eine elegante Genossenschaft, die für ihren tadellosen Service und ihre vor-kriegliche Unterscheidung bekannt ist. Die Bewohner genießen einen Vollzeit-Portier, einen Hausmeister, Portiers, einen Fahrradraum, kostenlose Lagerräume und einen modernen zentralen Waschraum. In-unit Waschmaschine/Trockner sind nach Genehmigung des Vorstands erlaubt. Haustiere sind willkommen und eine Finanzierung von 60% ist erlaubt. Eine Verkaufssteuer von 2,5% wird vom Käufer gezahlt. Pied-a-terre sind nicht erlaubt.

Ideal gelegen direkt an der Madison Avenue, bringt Sie diese angesehene Adresse in die Nähe des Central Parks, der Museum Mile, angesehener Privatschulen und der besten Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten der Stadt. Der bequeme Zugang zu den U-Bahnlinien 4, 5, 6 und Q sowie zu den Crosstown-Bussen gewährleistet eine nahtlose Anbindung an ganz Manhattan.

Ein außergewöhnliches Zuhause mit außergewöhnlichem Potenzial im Herzen von Carnegie Hill! Motivierter Verkäufer – bringen Sie alle Angebote!

Virtuell eingerichtet. Einige Räume sind virtuell renoviert.

Welcome to Residence 7B at 70 East 96th Street - a rare offering in one of Carnegie Hill's most esteemed Rosario Candela cooperatives. Encompassing over 1,900 approx. square feet of refined living space, this gracious, freshly painted 3-bedroom, 2.1-bath home invites you to reimagine it into a truly bespoke Upper East Side retreat.

Enter through a stately foyer and be welcomed by formal living and dining rooms that exude prewar elegance. Timeless herringbone hardwood floors, modern built-ins that combine style and function with effortless grace, and soaring proportions create an ideal setting for both grand entertaining and quiet sophistication. The expansive dining room is perfectly suited for hosting.

The windowed eat-in kitchen - complete with an adjacent office and powder room - offers boundless potential to be transformed into a chef's dream. The office provides versatile options, ideal for a work, a creative space, or an additional guest room. The kitchen and office are virtually renovated to show their fantastic potential.

The private primary suite is a peaceful escape, featuring an en-suite bath with a frameless walk-in shower, elegant modern tiling, built-in shelving, and two closets. Two additional bedrooms, each with hardwood floors, share a bathroom, while the second bedroom boasts two closets of its own. Multiple additional storage spaces, including a foyer closet, hall closet, and dedicated storage off the dining room and office, ensure effortless organization throughout.

Designed in 1929 by the celebrated architect Rosario Candela, 70 East 96th Street is a white-glove cooperative known for its impeccable service and prewar distinction. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, porters, bike room, free bin storage, and a modern central laundry room. In-unit washer/dryer permitted upon board approval. Pets are welcome, and 60% financing is allowed. 2.5% flip tax is paid by the buyer. Pied-a-terre not permitted.

Perfectly situated just off Madison Avenue, this distinguished address places you moments from Central Park, the Museum Mile, acclaimed private schools, and the city's finest dining and shopping. Convenient access to the 4, 5, 6, and Q trains, as well as crosstown buses, ensures seamless connectivity to all of Manhattan.

An exceptional home with extraordinary potential in the heart of Carnegie Hill! Motivated seller - bring all offers!

Virtually staged. Some rooms virtually renovated.