INVESTOREN-MÖGLICHKEIT. 5-Sterne MARRIOTT AUFWERTUNG. INTEGRIERTE EINNAHMEN & ZUKUNFTSPOTENZIAL.

ECKWOHNUNG MIT 3 SCHLAFZIMMERN UND 3,5 BÄDERN MIT IKONISCHEN AUSBLICKEN AUF DAS WASSER

Eine seltene Gelegenheit, in der 10 Little West Street zu besitzen, während das Gebäude zu einem Luxusziel der Marriott Collection übergeht, das eine neue Ära des 5-Sterne-Lebens und der langfristigen Wertschöpfung einführt.

Mit dem Eintreffen der Marriott Bonvoy Collection profitieren die Bewohner von brandneuen, hoteltypischen Annehmlichkeiten - einschließlich eines neu gestalteten Spas, eines gehobenen Restaurants und eines modernen Fitnesscenters - was die Immobilie in eine Position bringt, die eine stärkere Mietnachfrage und Premiumpreise anzieht.

Diese Wohnung wird mit einem bestehenden Mieter in einem 2-Jahres-Mietvertrag verkauft, was sofortige, stabile Einnahmen bietet, während das Gebäude seine Luxuspositionierung durchläuft - eine einzigartige Gelegenheit, sowohl den aktuellen Cashflow als auch die zukünftige Wertsteigerung zu erfassen.

Residenz 18A ist eine sonnendurchflutete Eckwohnung mit 3 Schlafzimmern und 3,5 Bädern, die einen beeindruckenden Blick auf den Hudson River, die Freiheitsstatue und dramatische Sonnenuntergänge durch die bodenhohen Fenster bietet.

Der effiziente Grundriss der Ecke bietet eine hervorragende Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen - eine ideale Konfiguration für anspruchsvolle Mieter. Die offene Küchenzeile für Köche verfügt über hochwertige Geräte und eine großzügige Frühstücksbar, während die Hauptsuite über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Spa-ähnliches Marmorbad verfügt. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten Flexibilität für Gäste, Familie oder ein Heimbüro.

Zu den weiteren Höhepunkten gehören Mahagoni-Böden, zentrale Klimaanlage (HVAC) und eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit - die Komfort und Langlebigkeit für langfristiges Eigentum gewährleisten.

Die Bewohner genießen einen vollserviceteiligen Lebensstil mit 24-Stunden-Portier und Concierge, alles in einer erstklassigen Lage am Wasser, umgeben von Parks, Gastronomie und praktischen Verkehrsanbindungen.

Eine überzeugende Investition, die durch sofortige Einnahmen, luxuriöse Neupositionierung und langfristiges Potenzial in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Manhattan definiert ist.

Angeboten zu 2.899.000 $

INVESTOR OPPORTUNITY. 5-STAR MARRIOTT UPGRADE. BUILT-IN INCOME & FUTURE UPSIDE.

3-BEDROOM, 3.5-BATH CORNER RESIDENCE WITH ICONIC WATERFRONT VIEWS

A rare opportunity to own in 10 Little West Street as the building transitions into a Marriott Collection luxury destination, introducing a new era of 5-star living and long-term value creation.

With the arrival of the Marriott Bonvoy collection, residents will benefit from brand-new, hotel-caliber amenities-including a redesigned spa, elevated restaurant, and state-of-the-art fitness center-positioning the property to command stronger rental demand and premium pricing.

This residence is being sold with a tenant in place on a 2-year lease, offering immediate, stable income while the building undergoes its luxury repositioning-creating a unique opportunity to capture both current cash flow and future appreciation.

Residence 18A is a sun-filled 3-bedroom, 3.5-bath corner condominium with sweeping views of the Hudson River, Statue of Liberty, and dramatic sunset skies through floor-to-ceiling windows.

The efficient corner layout offers excellent separation between living and bedroom areas-an ideal configuration for high-end tenants. The open chef's kitchen features premium appliances and a generous breakfast bar, while the primary suite includes a walk-in closet and spa-like marble bath. Two additional en-suite bedrooms provide flexibility for guests, family, or a home office.

Additional highlights include mahogany floors, central HVAC, and an in-unit washer/dryer-ensuring comfort and durability for long-term ownership.

Residents enjoy full-service living with 24-hour doorman and concierge, all set along a premier waterfront location surrounded by parks, dining, and convenient transportation.

A compelling investment defined by immediate income, luxury repositioning, and long-term upside in a prime downtown Manhattan location.

Offered at $2,899,000