$2,625,000 - On Merrick Road Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 873302

Property Description « German »

Neu Renoviertes Freistehendes Gewerbegebäude in Bester Lage von North Merrick

Außergewöhnliche Gelegenheit, ein voll renoviertes Ziegelgebäude in einer 17.303 Quadratfuß großen Eckparzelle an einer stark frequentierten Hauptstraße in North Merrick, NY, zu besitzen. Dieses beeindruckende Gebäude bietet etwa 5.482 Quadratfuß Innenraum und eignet sich ideal sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer.

Die Immobilie verfügt über 6 großzügige Einheiten, jede mit privaten Eingängen, modernem Bodenbelag und energieeffizienter LED-Beleuchtung. Zu den zusätzlichen Highlights gehören 5 Bäder, Abstellräume, ein unbeendeter Keller, der ideal für Lagerung und Gebäudetechnik ist, sowie ein privater Parkplatz mit 28 Stellplätzen, der kürzlich mit neuem Asphalt neu gepflastert und mit einem neugebauten Gehweg ausgestattet wurde.

Das Gebäude wird derzeit von einer starken Mischung professioneller Mieter bewohnt, darunter ein Zahnarzt, Psychiater, Facharzt für Innere Medizin, Kardiologe (mit einem Mini-Operationssaal) und ein Fußspa. Eine Einheit ist derzeit frei und bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Eigennutzer oder zusätzliches Mieteinkommen.

Bequem gelegen in der Nähe des Zentrums von North Merrick, in unmittelbarer Nähe zu Starbucks, Restaurants, Schulen, Hauptverkehrsstraßen und Einkaufszentren, bietet diese Immobilie herausragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Gewerbeobjekt in einer florierenden und äußerst gefragten Gegend zu erwerben.

MLS #‎	873302
Baujahr	1956
Steuern (jährlich)	$66,887
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Zug	0.1 Meilen: "Merrick"
	1.3 Meilen: "Bellmore"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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