$4,000,000 - 12642 34th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 854787

Property Description « German »

Dieses erstklassige Grundstück in Willets Point bringt Sie ins Zentrum der größten Umwandlung von Queens – nur wenige Schritte vom Citi Field, dem zukünftigen 25.000-Plätze-NYCFC-Fußballstadion (Eröffnung 2027) und dem neu genehmigten $8-Milliarden-Metropolitan-Park-Casino-Hotelkomplex entfernt. Derzeit mit C4-4 (ca. 3,4 FAR, R7-äquivalent) ausgewiesen, unterstützt das Grundstück bereits mittelhohe, gemischt genutzte Entwicklungen. Doch Pläne von Stadt und Staat signalisieren noch größere Dichteboni in der Zukunft, was dies zu einer seltenen Gelegenheit macht, zum aktuellen Preis zu kaufen und von zukünftigen Aufzonungen zu profitieren. Die Lage bietet unvergleichlichen Nahverkehr – 24/7 7-Zug Express/Lokalservice, Port Washington LIRR und direkten Zugang zum Grand Central Parkway und Van Wyck Expressway – sowie einen fußgängerfreundlichen Unterhaltungskern mit MLB, MLS, Gaming, Gastgewerbe und Dutzenden von geplanten Restaurants und Geschäften. Ein sauberes Grundbuch und flexible Bedingungen machen das Grundstück ideal für Investoren, Gemeinschaftsunternehmen oder Endnutzer, die sich ein Lifestyle-Hotel, Markenresidenzen, ein medizinisches oder biotechnologisches Zentrum, einen Flagship-Einzelhandel oder einen charakteristischen gemischt genutzten Turm vorstellen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Standort und wachsen Sie mit der nächsten Skyline von Queens.

MLS #‎	854787
Details der Immobilie	Außenbereich: 0.09 Acres
Steuern (jährlich)	$5,281
Bus	2 Minuten: Q19, Q66
	7 Minuten: Q48
	10 Minuten: Q65
U-Bahn	8 Minuten: 7
Zug	0.5 Meilen: "Mets-Willets Point"
	0.7 Meilen: "Flushing Main Street"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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