$8,780,000 - 185-191 N Country Road, Mount Sinai, NY 11766｜MLS # 831946

Property Description « German »

Dieses bekannte Landmark-Pflanzenschule und Gartenzentrum an der North Shore von Long Island mit Wohnimmobilie steht jetzt zum Verkauf! Mit der Entscheidung der Eigentümer, in den Ruhestand zu gehen, können Sie diese seltene Gelegenheit nutzen, 7,5 idyllische Acres landwirtschaftliches/wohnliches Grundstück im Herzen des historischen Mount Sinai zu erwerben.

Seit über 25 Jahren bedient dieses schlüsselfertige Unternehmen die Gemeinde und hat eine treue Kundenbasis, ist ein beliebtes Gemeinschaftsunternehmen mit außergewöhnlicher Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und konstantem Einzel- und Großhandelszulauf.

Dieses sorgfältig gepflegte Grundstück arbeitet das ganze Jahr über und produziert jährlich über 10.000 Pflanzen, darunter Leyland-Zypresse, Stechpalmen, Green Giant Lebensbaum, Zierpflanzen, Sichtschutzpflanzen sowie Stauden und einjährige Blumen.

Beeindruckende Mustergärten verfügen über massive Natursteinmauern, Außenbeleuchtung, offene Pavillons und Infrastrukturen, die in der Lage sind, große Outdoor-Events auszurichten.

600 Fuß Frontfläche eines Parkplatzes an der stark frequentierten North Country Road, der Platz für über 50 Parkplätze bietet und perfekt geeignet ist für Geräte, Fahrzeuge und saisonale Aktivitäten wie Kürbishöhlen, Verkaufsstände für frisches Gemüse, Weihnachtsbaum-Präsentationen und mehr.

Darüber hinaus ist das ländlich inspirierte Anwesen in der 191 N. Country Rd Mt. Sinai, ein charmantes 2,200 Quadratfuß großes Farmhaus im Stil eines Zedernschindelhauses mit vollständig eingezäuntem und sorgfältig gepflegtem Privatgarten, im Angebot enthalten.

Überdimensionale Lagerhalle & Geschenkeladen – Unendliche Einzelhandels- und Inventarmöglichkeiten.

Eine vierparzellierte Unterteilung sowohl für Landwirtschaft als auch Wohnnutzung mit endlosen Möglichkeiten zur Erweiterung und Entwicklung, Reiten, Weingut und Gastgewerbe.
Zonierung A1
200-68-3-6.2
3,75 Acre
Steuern: $13,444.39

200-68-3-6.5
0,90 Acre
Steuern: $6,302.09

200-68-3-6.6
1,41 Acre
Steuern: $2,688.89

Zonierung Wohngebiet
191 N. Country Rd
200-68-3.5
Baujahr 1940
4 Schlafzimmer / 2,5 Bäder
2400 Quadratfuß
Steuern: $10,906.36

Eine unglaubliche Gelegenheit für Fachleute der Gartenbau, Unternehmer, Entwickler und Investoren, die in ein profitables, gut etabliertes Unternehmen mit großer Infrastruktur und Entwicklungsmöglichkeiten eintreten möchten.

MLS #‎	831946
Steuern (jährlich)	$33,342
Keller	Vollkeller
Zug	2.3 Meilen: "Port Jefferson"
	6.3 Meilen: "Stony Brook"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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