$40 - 911 Montauk, Shirley, NY 11967｜MLS # L3572210

Property Description « German »

Wir freuen uns, diese außergewöhnliche Gelegenheit zur Anmietung eines freistehenden Gebäudes zu präsentieren, das derzeit außen renoviert wird. Diese geräumige Immobilie erstreckt sich über etwa 2.700 Quadratfuß und verfügt über ein volles Untergeschoss, das zusätzlichen Lager- oder Betriebsraum bietet. Früher als Kinderarztpraxis betrieben, ist dieser vielseitige Standort perfekt für eine Vielzahl kommerzieller Unternehmungen geeignet, von medizinischen Praxen bis hin zu Einzelhandels- oder Büroflächen. Das Gebäude befindet sich strategisch in einem stark frequentierten Gebiet, das maximale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr Unternehmen gewährleistet.

Wichtige Merkmale:
- Größe: Ca. 2.700 Quadratfuß mit vollem Untergeschoss
- Parken: Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort verfügbar
- Renovierung: Außenrenovierungen, die derzeit durchgeführt werden, um die Attraktivität zu erhöhen
- Lage: Stark frequentiertes Gebiet, ideal um Fuß- und Fahrzeugverkehr anzuziehen
- Miettyp: Triple Net Lease
- Preis: $40 pro Quadratfuß und Jahr
Die Steuern werden derzeit überprüft.

MLS #‎	L3572210
Steuern (jährlich)	$23,198
Zug	0.4 Meilen: "Mastic Shirley"
	2.9 Meilen: "Yaphank"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Moriches Bay Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.