Velkommen til Residence 4A på 168 Hancock Street, en smukt indrettet duplex med to soveværelser og halvandet badeværelse, hvor varme naturmaterialer, gennemtænkte arkitektoniske detaljer og et væld af naturligt lys går op i en højere enhed og skaber et hjem, der føles både moderne og indbydende.

Boligen fordeler sig over to etager og byder på en forfriskende nyfortolkning af livet i Brooklyn med en skøn adskillelse mellem de rum, hvor man samles, og dem, hvor man slapper af.

Hovedetagen åbner sig mod et lyst og luftigt opholds- og spiseområde, hvor store vinduer med karme i naturtræ indrammer charmerende udsigter over nabolaget og de grønne trækroner. Vinduer mod flere verdenshjørner lader solen strømme ind i hjemmet hele dagen, mens smukke trægulve, højt til loftet og en blød, neutral farvepalet skaber en ubesværet varm atmosfære.

Det åbne køkken føles som en naturlig forlængelse af opholdsrummet med specialfremstillede skabe i lys eg, smukke stenbordplader med markante årer og matchende stænkplade, integrerede hvidevarer samt en rummelig køkkenø, der også fungerer som et uformelt samlingspunkt. Rene linjer og gennemtænkte opbevaringsløsninger giver et raffineret og ryddeligt udtryk, mens vinduerne omkring køkkenet får selv hverdagens enkleste stunder til at føles særlige.

Opholdsområdet kan indrettes fleksibelt til afslapning, gæster eller en stille aften derhjemme, mens spisepladsen ved vinduerne er et særligt dejligt sted at nyde morgenkaffen eller spise middag med venner. Et praktisk placeret gæstetoilet fuldender denne etage.

Ovenpå ligger to soveværelser, der tilbyder et fredfyldt tilflugtssted fra hjemmets opholdsrum.

Det primære soveværelse har velproportionerede mål, særprægede arkitektoniske vinkler, store vinduer og en skøn udsigt over nabolaget. Her er plads til en kingsize-seng, yderligere møbler og en behagelig siddegruppe, så rummet føles roligt og indbydende.

Det andet soveværelse er lige så indbydende med naturligt lys, god plads og fleksibilitet til at fungere som gæsteværelse, børneværelse eller hjemmekontor.

Det smukt færdiggjorte badeværelse har dobbeltvask med skabe i naturtræ, varme fliser med stenlook, matsorte armaturer og en rummelig bruseniche med glasvægge. Trægulve i hele boligen samt egen vaskemaskine og tørretumbler bidrager med ekstra komfort og bekvemmelighed i hverdagen.

Boligen ligger på en af Hancock Streets mest eftertragtede gader, omgivet af brownstonehuse og gamle træer. I nærheden finder du Ursula (fantastiske burritos), Little Grenjai (lækkert thailandsk mad) og Barker (omtalt i NYTimes, med byens bedste roastbeef og kyllingesuppe!). A- og C-togene ved Nostrand Avenue ligger blot et par gader væk.

DE FULDSTÆNDIGE VILKÅR FOR TILBUDDET FINDES I EN SALGSPLAN, SOM KAN FÅS HOS UDBYDEREN 168 HANCOCK DEVELOPMENT LLC PÅ 184-15 AVON ROAD, JAMAICA, NY 11432. SAGSNR. CD25-0143.

Welcome to Residence 4A at 168 Hancock Street, a beautifully designed two-bedroom, one-and-a-half-bathroom duplex where warm natural materials, thoughtful architectural details, and an abundance of natural light come together to create a home that feels both modern and inviting.

Spread across two levels, this residence offers a refreshing take on Brooklyn living, with a wonderful separation between the spaces where you gather and the spaces where you unwind.

The main level opens into a bright and airy living and dining area, where oversized windows with natural wood trim frame charming neighborhood views and leafy treetops. Multiple exposures bring sunlight into the home throughout the day, while beautiful hardwood floors, high ceilings, and a soft neutral palette create an effortless sense of warmth.

The open kitchen feels like a natural extension of the living space, with custom light oak cabinetry, beautifully veined stone countertops and backsplash, integrated appliances, and a generous island that doubles as a casual gathering spot. Clean lines and thoughtful storage keep everything feeling refined and uncluttered, while the surrounding windows make even the simplest everyday moments feel special.

The living area offers plenty of flexibility for relaxing, entertaining, or enjoying a quiet evening at home, while the window-lined dining nook is a particularly lovely spot for morning coffee or dinner with friends. A conveniently located powder room completes this level.

Upstairs, two bedrooms offer a peaceful retreat from the main living spaces.

The primary bedroom is beautifully proportioned, with distinctive architectural angles, oversized windows, and lovely neighborhood views. There's room for a king-size bed, additional furnishings, and a comfortable sitting area, creating a space that feels calm and welcoming.

The second bedroom is equally inviting, with natural light, generous proportions, and the flexibility to serve as a guest room, nursery, or home office.

A beautifully finished full bathroom features a double vanity with natural wood cabinetry, warm stone-inspired tile, matte black fixtures, and a spacious glass-enclosed shower. Hardwood floors throughout and an in-unit washer and dryer bring additional comfort and convenience to everyday living.

Set on one of Hancock Street's most coveted blocks, lined with brownstones and mature trees, the home is near Ursula (amazing burritos), Little Grenjai (delicious Thai), Barker (NYTimes famous, best Roast Beef and chicken soup!), with the A and C trains at Nostrand Avenue a couple of blocks away.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 168 HANCOCK DEVELOPMENT LLC AT 184-15 AVON ROAD , JAMAICA, NY 11432 . FILE NO. CD25-0143