BOLIGEN:
Højt over Broad Street og Wall Street ligger denne smukke hjørnelejlighed med to soveværelser og to badeværelser, badet i dagslys og med storslået, uhindret udsigt. Lejligheden er rummelig og lys og byder på udsigt til imponerende arkitektur, herunder Empire State Building i det fjerne. Med sin generøst dimensionerede stue og spiseafdeling er denne bolig på 1.701 kvadratfod det perfekte sted at invitere gæster eller bare nyde ro og fred. Loftshøjden på næsten 11 fod og de syv ekstra store vinduer, der går hele vejen rundt om boligen, bidrager til den åbne og luftige stemning. Lejligheden vender mod nord og vest og er lys hele dagen, men særligt smuk om eftermiddagen og på sommeraftener. Det er et vidunderligt sted at bo, arbejde og slappe af.

Det minimalistiske køkken er perfekt til enhver hjemmekok. Det er udstyret med hvidevarer i høj kvalitet og er lige så funktionelt, som det er smukt.

Den primære suite har masser af skabsplads, herunder et stort walk-in-closet. Det smukke badeværelse med opgraderede fliser har badekar, glasbruseniche og et opgraderet dobbeltvaskemøbel. Det andet soveværelse ligger på den anden side af entréen og er også særdeles rummeligt med to store skabe og udsigt højt over Broad Street. Lige uden for dette soveværelse ligger det andet badeværelse med bruseniche. Der er yderligere skabsplads på fællesgangene. Boligen har også et vaskeskab med vaskemaskine og tørretumbler.

BYGNINGEN:
15 Broad ligger mellem Wall Street og Exchange Place, lige over for New York Stock Exchange. Bygningen fungerede som hovedsæde for J.P. Morgan fra opførelsen i 1914 og blev i 2005 omdannet til det luksuriøse ejerlejlighedskompleks med 382 boliger, som den er i dag. Bygningens ydre er fredet på grund af sin historiske betydning, mens interiøret blev omformet af den verdensberømte arkitekt og designer Philippe Starck.

FACILITETER:
15 Broad byder på en imponerende række faciliteter, herunder døgnbemandet reception og concierge, et fuldt udstyret fitnesscenter med topmoderne udstyr, svømmebane og spabad, yogastudie/dansestudie/kampsportsstudie, basketballhal med halv bane, squashbane, bowlingbane, omklædningsrum for mænd og kvinder med sauna, lounge/festsal, billard- og bordtennisborde, legerum for børn, filmvisningssal samt “Starck Park” på 7. sal – en fuldt beplantet tagpark på 5.000 kvadratfod med en fantastisk udsigt til New York Stock Exchanges facade. Her findes også et spejlbassin, pejs, spiseborde og loungestole – perfekt til afslapning og samvær.

BEMÆRKNINGER:
Der kan gå op til 30 dage med sagsbehandling af ansøgningen og godkendelse fra ejerforeningens bestyrelse.

THE RESIDENCE:
High above Broad & Wall Streets, with bright light and gorgeous open views, sits this beautiful corner true two bedroom two bathroom home. This apartment is spacious and light-filled and captures views of rich architecture, including the Empire State Building in the distance. Thanks to its generously proportioned living room and dining area, this 1701 square foot home makes for the perfect place to entertain, or simply enjoy peace and quiet. The ceilings, which reach nearly 11 feet, and the seven oversized windows wrapping the home, add to the open and airy feel. With a north and west exposure, it is bright all day but especially beautiful in the afternoons and summer evenings. It is a wonderful space to live, work, and relax.

The minimalist kitchen is perfect for any home chef. It comes equipped with high end appliances and is every bit as functional as it is beautiful.

The primary suite features an abundance of closet space, including a sizable walk-in. The beautiful bathroom with upgraded tile, is complete with a soaking tub, glass shower, and upgraded dual vanity. The second bedroom is across the entry hall and is also quite sizable, with two large closets and views high above Broad Street. Just outside this second bedroom is the second full bathroom complete with standing shower. More closet space can be found in the common hallways. The home is complete with a laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned architect/designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; 1/2 court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; children’s play room; movie screening room; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views onto the facade of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

NOTES:
Please allow up to 30 days for application processing and condo board approval.