Renoveret bolig med to soveværelser, to og et halvt badeværelse samt hjemmekontor på Sutton Place

Åbent hus kun efter aftale

Dette elegante hjem på 35 Sutton Place er badet i nordvestligt lys og byder på cirka 1.800+ kvadratfod smukt proportionerede interiører med store vinduer, der indrammer den skønne udsigt over byen og Queensboro Bridge.

En elegant entré med gulve i Nero Marquina-marmor åbner op til en rummelig dagligstue og en tilstødende spisestue med franske døre. Disse generøse rum danner en indbydende ramme om selskabelighed og komfortabel hverdag. Bag spisestuen fører en skydedør til en udestue, der også er ideel som hjemmekontor.

Det smukt renoverede køkken er mere end 21 fod langt og har specialfremstillede hvide skabe, bordplader i sort granit og hårde hvidevarer i rustfrit stål, herunder et 42-tommers Sub-Zero-køleskab, et 36-tommers Viking-komfur med emhætte fra Viking samt en opvaskemaskine fra Gaggenau. En integreret Miele-vaskemaskine og -tørretumbler, et separat walk-in-spisekammer samt rigelig skabs- og bordplads fuldender dette usædvanligt funktionelle køkken.

Adskilt fra boligens repræsentative rum rummer den private soveafdeling et rummeligt primært soveværelse med udsigt over byen og broen, to walk-in-closets samt et en suite-badeværelse i Carrara-marmor med badekar. Det andet soveværelse har en tilsvarende udsigt og et walk-in-closet i cedertræ. På den anden side af gangen ligger et smukt renoveret badeværelse med en ekstra stor bruseniche beklædt med Carrara-marmorfliser og en dekorativ mosaikkant. Et renoveret gæstetoilet med et stilfuldt ternet marmorgulv ligger praktisk placeret ved entréen.

Yderligere højdepunkter omfatter brasilianske kirsebærtræsgulve lagt i sildebensmønster, vægmonteret aircondition, syv store skabe samt et privat opbevaringsrum.

35 Sutton Place er en fuldservice-andelsboligforening med døgnbemandet dørmand og concierge, vicevært, fitnesscenter, anlagt tagterrasse og gårdhave, parkeringsgarage, privat opbevaring, kølerum, cykelrum samt et centralt vaskeri. Bygningen er kæledyrsvenlig (én hund på under 35 pund pr. bolig), tillader pied-à-terre-boliger og finansiering på op til 60 %. En overdragelsesafgift på 2 % betales af køberen.

Sutton Place tilbyder rolige, boligprægede omgivelser med parker langs floden, hundelufteområder i nærheden og East Midtown Greenways promenade langs vandet. Området suppleres af populære restauranter, Trader Joe’s og Whole Foods i nærheden, Sutton East Tennis Club samt gode transportforbindelser og nem adgang til Midtown.

Alt materiale, der præsenteres her, er udelukkende beregnet til informationsformål. Selvom oplysningerne antages at være korrekte, tages der forbehold for fejl, udeladelser, ændringer, tidligere salg, udlejning eller tilbagetrækning uden varsel. Alle ejendomsoplysninger, herunder, men ikke begrænset til, nøjagtige mål, areal, antal værelser, antal soveværelser, ejendomsskatter, skattenedsættelser, berettigelse til skattenedsættelser, fællesudgifter, vedligeholdelsesudgifter, ekstraordinære vurderinger og skoledistrikt, bør verificeres af købers egen advokat, arkitekt, ingeniør eller zoneekspert.

Renovated Two-Bedroom, Two-and-a-Half-Bath with Home Office on Sutton Place

Open Houses are by Appointment Only

Bathed in northwestern light, this gracious home at 35 Sutton Place offers approximately 1,800+ square feet of beautifully proportioned interiors, with oversized windows framing lovely city and Queensboro Bridge views.

An elegant entrance foyer with Nero Marquina marble floors opens to an expansive living room and an adjoining dining room with French doors. These generous spaces provide an inviting setting for entertaining and comfortable everyday living. Beyond the dining room, a pocket door leads to a sunroom that also makes an ideal home office.

Measuring more than 21 feet in length, the beautifully renovated kitchen features custom white cabinetry, black granite countertops, and stainless-steel appliances, including a Sub-Zero 42" refrigerator, a Viking 36" range with a vented Viking hood, and a Gaggenau dishwasher. An integrated Miele washer and dryer, a separate walk-in pantry, and abundant cabinetry and counter space complete this exceptionally functional kitchen.

Set apart from the entertaining rooms, the private bedroom wing includes a spacious primary bedroom with city and bridge views, two walk-in closets, and an en-suite Carrara marble bathroom with a bathtub. The second bedroom enjoys similar views and a walk-in cedar closet. Across the hall, a beautifully renovated bathroom features an oversized shower finished in Carrara marble tile with a decorative mosaic border. A renovated powder room with a chic checkerboard marble floor is conveniently situated off the foyer.

Additional highlights include herringbone-patterned Brazilian cherry flooring, thru-wall air conditioning, seven large closets and a private storage bin.

35 Sutton Place is a full-service, white-glove cooperative with a 24-hour doorman and concierge, resident manager, fitness center, landscaped roof deck & courtyard, parking garage, private storage, cold storage, bicycle room and a central laundry room. The building is pet-friendly (one dog under 35 lbs. per residence), permits pieds-a-terre and allows up to 60% financing. A 2% flip tax is paid by the purchaser.

Sutton Place offers a peaceful residential setting with riverfront parks, nearby dog runs, and the East Midtown Greenway waterfront promenade, complemented by popular neighborhood restaurants, nearby Trader Joe's and Whole Foods, the Sutton East Tennis Club plus great transportation and convenient access to Midtown.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.