$5,500,000 - 9744 64th Avenue, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1059888

Property Description « Danish »

FØRSTEKLASSES UDVIKLINGSMULIGHED i REGO PARK! Denne sjældne, byggeklare grund giver investorer og udviklere mulighed for at omgå lange godkendelsesprocesser og påbegynde byggeriet umiddelbart efter overtagelsen. Grunden leveres med FULDT GODKENDTE PLANER FRA BYGGEMYNDIGHEDERNE til en gennemtænkt, højtdensitetsbygning med blandet anvendelse, der omfatter 25 boligenheder, erhvervslokaler og dedikerede parkeringspladser. Med en enestående, trafikorienteret beliggenhed tæt på metroforbindelserne M og R tilbyder ejendommen uovertruffen bekvemmelighed med direkte adgang til Queens Boulevard, Rego Center, Costco og førende detailhandelsfaciliteter. Beliggende i et eftertragtet kvarter med stærke grundforhold på markedet for ejerlejligheder og udlejningsejendomme reducerer dette aktiv i væsentlig grad risikoen for myndighedsgodkendelser og fremstår som et nøglefærdigt projekt, der er klar til øjeblikkelig realisering.

MLS#‎	1059888
Detaljer	eksteriør: 0.11 acres (DOM): 4 days
Ejendomsskat (årligt)	$10,720
Bus	2 minutter: Q60
	3 minutter: Q38, Q72, QM10, QM11, QM18
	4 minutter: Q59, QM12
	7 minutter: Q88
Metro	3 minutter: M, R
Tog	1 miles: "Forest Hills"
	1.7 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.