PRISNEDSÆTTELSE!!!

Se denne charmerende Classic 6-lejlighed på 505 West End Avenue, i en veldrevet, mindre andelsforening på hjørnet af 84th Street, midt i Upper West Side. Dette er første videresalg af lejlighed 4D, som har været beboet og nydt af den samme familie i mange år.

D-linjen kommer sjældent til salg og har fremragende plads til selskabelighed. Entréen kan også fungere som kontor og fører til den formelle spisestue og dagligstuen, som er adskilt af franske glasdøre. Lejligheden ligger bagerst i bygningen og er derfor fredelig uden gadestøj. De to hjørnesoveværelser er begge badet i vestligt lys sidst på eftermiddagen.

Planløsningen i denne Classic 6-lejlighed giver mange muligheder for anvendelsen af hovedrummene. Hvis man ønsker et tredje soveværelse, er der flere måder at skabe det på: Køkkenet og personalerummet kan byttes om, så det nuværende køkkenområde bliver til et tredje soveværelse; personalerummet kan udvides ved at inddrage pantrygangen og en del af den formelle spisestue; eller man kan omdanne den nuværende dagligstue til et soveværelse.

Se venligst de vedlagte arkitektplaner for forskellige muligheder for at ændre planløsningen, så den passer til jeres behov. Planerne er udarbejdet og tegnet af en arkitekt, men er endnu ikke forelagt bygningen til godkendelse. Det bemærkes, at en af planerne inkluderer et ekstra badeværelse.

Lejligheden er opført omkring 1922 og har højt til loftet, klassiske stukdetaljer og originale egetræsparketgulve overalt.

Der er to komplette badeværelser med vinduer: Det ene har badekar og ligger i gangen, så det nemt kan tilgås fra begge soveværelser, mens det andet har brusekabine og ligger i personalerummet/kontoret.

Køkkenet har også vindue og et originalt vitrineskab, som er charmerende, men trænger til at få fjernet mange års maling. Køkkenet rummer mange muligheder for modernisering og ændring af planløsningen. Andre lejligheder i D-linjen har udnyttet pladsen kreativt og indrettet smukke, unikke køkkener.

Andelsforeningen har døgnbemandet portner og en fast ejendomsinspektør, der bor i ejendommen. Faciliteterne omfatter fitnesscenter, medierum, vaskerum samt en meget særlig, anlagt tagterrasse med spektakulær udsigt over himlen, vandet og byen.

Bygningen er kæledyrsvenlig og tillader vaskemaskine/tørretumbler samt central aircondition med bestyrelsens godkendelse.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til både Central Park og Riverside Park, lokal transport samt et bredt udvalg af restauranter og shoppingmuligheder.

Der opkræves et ekstraordinært månedligt bidrag på 270,23 USD frem til oktober 2027.

PRICE IMPROVEMENT!!!

View this charming Classic 6 home located in 505 West End Avenue, a well-run boutique cooperative on the corner of 84th Street in the sweet spot of the Upper West Side. This is the first resale of Apartment 4D which has been lived in and enjoyed by the same family for many years.

Rarely available, the D line has great entertaining space. The entry foyer can double as an office and leads to the formal dining room and living room which are separated by glass french doors. The apartment is at the back of the building and therefore it is peaceful with no street noise. The two corner bedrooms are both bathed in western light in the late afternoon.

The layout of this Classic 6 lends itself to various uses for the main rooms. If you want a 3rd bedroom there are a number of ways to accomplish this: flip the kitchen and the staff room to make a 3rd bedroom from the current kitchen area or enlarge the staff room by adding the pantry hallway and a foot from the formal dining room, or create a bedroom from the current living room.
Please look at the added architectural plans to see various possibilities of changing the layout to suit your needs. (These plans were created and drawn by an architect but have not been presented to the building for approval). You will note that one of the plans has added an additional bathroom.

Built circa 1922, this apartment has high ceilings, classic moldings, and original oak hardwood floors throughout.

There are two full windowed baths; one with a tub in the hallway bath easily accessed by either bedroom and one with a stall shower in the staff/office room.

The kitchen is also windowed and has an original hutch which is charming but in need of removal of years of paint. The kitchen has many possibilities for upgrading and changing the configuration. Other units in the D line have been inventive and designed beautiful unique kitchens in the space.

The cooperative has a full-time doorman and a live in super. Amenities include a gym, media room, laundry room and a very special landscaped roof deck with spectacular sky, water and city views.

The building is pet friendly, allows washer/dryers and CAC with board approval.

Location is ideal with close proximity to both Central and Riverside Parks, local transportation and a wide choice of eating and shopping venues.

There is an assessment of $270.23 per month through 10/27.