Højt til vejrs!

Lejlighed 16A er en skøn hjørnelejlighed med en stor, privat og tilbagetrukket terrasse. Denne elegante lejlighed med 2 soveværelser og 2 komplette badeværelser er fyldt med naturligt lys fra de tre uhindrede eksponeringer mod nord, øst og syd. Fra terrassen er der desuden en dejlig udsigt mod vest.

Flyt direkte ind i denne upåklagelige bolig, eller tag din entreprenør med og skab din helt egen drømmelejlighed. Den fleksible planløsning med stue og spisestue er ekstra rummelig og byder på en fantastisk udsigt i alle retninger samt adgang til den integrerede terrasse gennem en skydedør af glas.

Det primære soveværelse ligger i et hjørne uden fælles vægge med andre lejligheder. Rummet har en storslået, åben udsigt mod øst og syd samt eget badeværelse og endnu en skydedør af glas med adgang til terrassen.

Det andet soveværelse, der vender mod nord og øst og i øjeblikket er indrettet som arbejdsværelse, hjemmekontor og gæsteværelse, har smukt specialbyggede skabe med masser af opbevaringsplads samt en polstret daybed. Det primære badeværelse har gulvvarme, en ekstra stor bruseniche samt en stabelbar Bosch-vaskemaskine og -tørretumbler. Der er også yderligere opbevaringsplads i badeværelsets vaskerikabinet.

Det stilfulde køkken er udstyret med køkkenelementer i ahorn samt førsteklasses professionelle hårde hvidevarer, herunder et Wolf-komfur, et Sub-Zero-køleskab, en Viking-mikrobølgeovn og en Bosch-opvaskemaskine. Der er også en hyggelig lille morgenmadsbar med plads til to! Denne rolige lejlighed har HVAC-baseret aircondition og varme med en separat enhed i hvert rum, som du selv kan styre.

Ejerlejlighedsbygningen Dunhill har døgnbemandet portner og personale, en fast ejendomsinspektør, privat fitnesscenter, fælles vaskeri, en mindre tagterrasse, cykelrum samt et opbevaringsrum, der følger med lejligheden. Beliggenheden er desuden yderst praktisk med kort afstand til Carl Schurz Park, Q/4/5/6-togene – både på tværs af byen og med udvalgte busforbindelser – samt færgestoppestedet ved 90th Street. Bygningen er kæledyrsvenlig og tillader, at forældre køber bolig til deres børn, køb gennem LLC-selskaber samt fremleje, forudsat at bygningens krav overholdes. Dunhill er et dejligt og smukt sted at bo.

Ved afslutningen af handlen skal køber betale et bidrag til reservefonden svarende til tre måneders fællesudgifter. Alle nødvendigheder i lokalområdet samt fremragende indkøbs- og spisemuligheder ligger også tæt på.

Alle fremvisninger og åbent hus afholdes kun efter aftale! Kontakt venligst Brown Harris Stevens’ ansvarlige ejendomsmægler mindst 24 timer i forvejen for at aftale en fremvisning.

High In The Sky!

Apartment 16A is a lovely corner apartment with a large, private, set back terrace. This elegant 2 bedroom, 2 full bath is beaming with natural light from the three un-obstructed exposures, north, east, and south. There are also lovely western views from the terrace as well.

Move right in to this immaculate unit or bring your contractor to create your own perfect dream apartment. The flexible living room - dining room floor plan is oversized, and has incredible views in all directions with a sliding glass door access to the integrated terrace.

The primary bedroom is a corner space, with no adjoining walls to any other unit. This room has glorious open views facing east and south along with an en-suite bathroom and an additional sliding glass door to access the terrace space.

The north and east facing 2nd bedroom which is currently set up as a den - home office and guest room has beautiful custom built-ins with an abundance of storage and an upholstered daybed. The main bathroom has radiant floors, an oversized shower, and a stacking Bosch washer and dryer + additional bathroom storage in this laundry area.

The chef's kitchen is fitted with maple cabinetry, upscale professional appliances to include a Wolf range, Subzero refrigerator, Viking microwave and a Bosch dishwasher. There is also a sweet little breakfast bar for two! This serene apartment has HVAC air conditioning and heat with a unit in each room that you control.

The Dunhill Condominium building has a 24 hour doorman and staff, an onsite superintendent, private gym, laundry facility, small roof terrace, bike room and a storage unit that transfers. It is also conveniently located with close proximity to Carl Schurz Park, the Q/4/5/6 trains - crosstown and select buses + the 90th street ferry stop. This is a pet friendly building that allows parents buying for children, LLC purchases, and subletting subject to building requirements. The Dunhill is an enjoyable and beautiful place to live.

At closing there is a reserve fund contribution equal to three months of common charges paid for by purchaser. All neighborhood necessities along with terrific shopping and dining choices are also in close proximity.

All showings and open houses are by appointment only! Please contact Brown Harris Stevens listing agent with 24 hours notice for a showing by appointment.