Rene linjer, generøse proportioner og omhyggeligt bevarede førkrigsdetaljer giver lejligheden en rolig, næsten gallerilignende atmosfære.

En elegant entré åbner sig mod en rummelig stue med brændeovn og åbent køkken. Det opdaterede køkken har hårde hvidevarer i rustfrit stål: køleskab og opvaskemaskine i fuld størrelse, helt nyt gaskomfur med ovn samt mikroovn over komfuret. Specialbyggede skabe omkranser de sydvendte vinduer og får det åbne køkken til at gå sømløst i ét med stuen.

Sollyset fylder boligens primære opholdsrum og fremhæver kassetteloftet, de smalle egetræsgulve, de originale stukdetaljer samt de karakteristiske trædøre med beslag i messing og glas. Både stuen og soveværelset har helt nye gennemgående vægklimaanlæg, skjult bag specialbyggede skabe.

Det rummelige soveværelse har to originale skabe, herunder et walk-in-closet, samt sydvendte vinduer. Det renoverede badeværelse kombinerer sprøde hvide fliser med charmen fra det originale støbejernsbadekar.

Boligkooperativet er kæledyrsvenligt og tillader op til 75 % finansiering samt ejerskab af pied-à-terre, medejerskab og kautionister efter bestyrelsens godkendelse. Med godkendelse kan beboerne desuden installere vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden.

315 East 68th Street blev opført i 1930 og tegnet af arkitekterne George og Edward Blum og er et fornemt førkrigs-boligkooperativ. Bygningens elegante indgang fra gaden ligger tilbagetrukket bag et smukt anlagt forareal, der skaber en indbydende ankomst.

Beboerne har adgang til en komplet servicepakke med døgnbemandet lobby, anlagt tagterrasse, fuldt udstyret fitnesscenter, legerum, cykelrum, opbevaringsbure, vaskeri, pakkerum samt assistance fra en fastboende ejendomsadministrator.

Bygningen ligger ideelt på hjørnet af East 68th Street og Second Avenue og giver nem adgang til det bedste af Upper East Side: udsøgte restauranter, gourmetmarkeder, museer i verdensklasse, Central Park og eksklusiv shopping. Transportmulighederne er fremragende med de nærliggende metrolinjer 6 og Q samt buslinje M15.

2 % videresalgsafgift

Ekstraordinært bidrag: Modernisering af elevatoren, 194,70 USD pr. måned til og med april 2027

Clean lines, generous proportions, and carefully preserved prewar details give the apartment a quiet, gallery-like presence.

A gracious entry foyer opens to a spacious living room with a wood-burning fireplace and an open kitchen. The updated kitchen features stainless steel appliances: full-size refrigerator and dishwasher, brand new gas-range/oven, and over-the-range microwave. Custom built-ins surround the south facing windows and allow the open kitchen to blend seamlessly into the living room.

Sunlight fills the main living space, highlighting coffered ceilings, oak strip floors, original moldings, and distinctive wood doors with brass and glass hardware. Both the living room and bedroom have brand new through-wall air conditioners concealed behind custom built-ins.

The spacious bedroom features two original closets, including a walk-in and south facing windows. A renovated bathroom pairs crisp white tile with the character of the original cast-iron tub.

The cooperative is pet-friendly and permits up to 75% financing, along with pied-à-terre ownership, co-purchasing, and guarantors with board approval. Additionally with approval, residents may install in-unit washer and dryer.

Built in 1930 and designed by architects George and Edward Blum, 315 East 68th Street is a distinguished prewar cooperative. The building's elegant street-side entrance is set behind a beautifully landscaped forecourt, creating a gracious arrival.

Residents enjoy full-service amenities including a 24-hour attended lobby, landscaped roof deck, fully equipped gym, playroom, bike room, storage cages, laundry facilities, package room, and the support of an on-site resident manager.

Ideally situated at the corner of East 68th Street and Second Avenue, the building offers convenient access to the best of the Upper East Side: fine dining, gourmet markets, world-class museums, Central Park, and premier shopping. Transportation is effortless with the nearby 6 and Q subway lines and M15 bus.

2% Flip Tax

Assessment: Elevator Modernization Project $194.70 per month through April 2027